Radhus till salu i Cómpeta, Málaga

- flexibel möjlighet: ett Grand Luxury Estate.
- Eller ett exklusivt privat slott med ett boutiquehotell.

Beläget i ett unikt naturskönt landskap och gränsande till ett skyddat nationellt naturreservat erbjuder denna enastående egendom en sällsynt möjlighet för kräsen köpare som söker rymd, lugn och en enastående kvalitet. Fastigheten kan avnjutas som en storslagen och lyxig privat bostad, som ger full komfort, integritet och hisnande utsikt över bergen och Medelhavet.
Alternativt kan den förvärvas som ett exklusivt egendom med ett etablerat boutiquehotell, vilket gör att du kan kombinera en idyllisk livsstil med en förfinad, liten hotellverksamhet. Oavsett vilket alternativ du väljer representerar denna fastighet en extraordinär chans att leva och blomstra i solsken i en av de mest autentiska och orörda regionerna i södra Spanien.

- Okänd plats
Bara en timme från underbara Málaga har denna fastighet ett verkligen exceptionellt läge. Byn gränsar direkt till en nationalnaturpark. Här bor du långt borta från folkmassor och massiva bygge — inte i en lägenhetsblock eller på en tomt omgiven av nästan identiska hus. Istället omfamnas du av ren natur, absolut lugn och oändliga utsikter över de imponerande bergen, med Medelhavet synligt cirka 14 km nedanför. Detta är äkta Spanien när det är som bäst.
Inom bara 30 minuter kan du vara på golfbanan, njuta av en av de många lugna och ännu orörda stränderna, promenera genom charmiga små marinar, eller tillbringa dagen med oändliga shopping i kuststäderna nedan — inklusive ett modernt täckt köpcentrum.

-Leva i solen
Området erbjuder ett av Europas bästa klimat, med mer än 320 soliga dagar per år. Till fots finns den vackra, gamla vita byn Cómpeta (Málaga), full av charm, med restauranger, vårdcentral, butiker, skolor, ett yogastudio, konstgallerier och till och med ett veterinärklinik. Till skillnad från många kuststäder där restauranger och service stänger under vintermånaderna förblir byarna i inlandet Málaga öppna och livliga året runt. Dagligt liv här är centrerat inte kring mass turism utan kring vinproduktion, olivolja, frukt och grönsaker — vilket skapar en varm, välkomnande gemenskapskänsla.

-En livlig internationell gemenskap
Det är ingen överraskning att omkring 48% av invånarna i Cómpeta är expats som valt detta område för sitt klimat, lugn och året-runt boende. Livet här är avslappnat, vänligt och autentiskt spanskt, med en stark känsla av tillhörighet bland både lokalbefolkningen och internationella boende.

-Hela egendomen som privat bostad
Egendomen består av mer än 700 m² byggnadsyta. Delvis är den för närvarande en privat bostad på över 200 m² med två sovrum och två badrum, medan den andra helt separata delen verkar som ett boutiquehotell med fem rum med eget badrum.
Om så önskas kan hela egendomen användas som en magnifik familjehem, idealiskt för att vara värd för familj, vänner och affärsgäster.

-Sju sovrum och sju badrum
I denna konfiguration skulle du få sju sovrum, sju badrum, två kök, flera inomhus- och utomhusmatplatser, ett bibliotek med öppen spis och en stor uppvärmd pool som är inhägnad av en glasvikbar vägg under de kallare månaderna.
Nästan alla rum är utrustade med luftkonditionering och uppvärmning. Fastigheten har två ingångar, utbrett parkering och renoverades helt 2021.

-Underbart privat bostad plus Boutique hotell B&B-alternativ
Om du föredrar kan fastigheten fortsätta i sin nuvarande layout: ett rymligt privathem helt åtskilt från ett litet boutiquehotell/B&B. Den privata bostaden inkluderar ett stort vardagsrum med panoramautsikt över bergen, ett sju meter långt fullt utrustat kök, generös matplats och flera utomhusterrasser. Denna avdelning erbjuder också två sovrum, två badrum, ett arbetsrum och förvaring.

-Boutiquehotellet
Boutiquehotellet består av fem bekväma rum — alla utom ett mycket rymliga — var och en med egen terrass och spektakulär utsikt över bergen och i vissa fall havet. Det är ett certifierat ekologiskt hotell och erbjuder faciliteter som sällan finns i ett så litet etablerat hotell, inklusive en tolv meter lång uppvärmd pool med jets, en bastu, ett gym, en massagerobot, ett wellnessutrymme, ett bibliotek och en charmig utomhuspoolbar.
Hotellet har ett enastående rykte och enligt Tripadvisor rankas det bland de top 10% av hotellen världen över när det gäller gästnöjdhet.

-Företaget överföringsalternativ
Vid sidan av fastigheten kan hotelldriften också köpas. Detta inkluderar varumärkesbyggande, marknadsförings tillgångar, onlinesystem, leverantörskontrakt och en lönsam pågående verksamhet. Överföringen av verksamheten skulle följa den standardvärderingsmetoden som används inom gästfrihet, baserat på en intäktsmultiplikator.