Villa till salu i Vilaflor, Teneriffa

Säljs gården El Refugio, i södra Tenerife, i La Escalona – Ifonche, belägen 950 meter över havsnivån.
Denna gård har en tomt på 3.300 m² och två bostäder, med totalt 9 rum och 8 badrum. Det är en verklig tillflykt för dem som söker att koppla av från världen och leva i harmoni med naturen.
Trots sin sekretess ligger El Refugio perfekt till: bara 20 min med bil till Los Cristianos och 35 min till Tenerife Syd flygplats.
Huvudbostaden är två våningar hög med en total byggd yta på 303 m², fördelad så här: 191 m² motsvarar bottenvåningen, med 3 rum, 3 badrum, bostad och restaurangområde. Och 112 m² på övervåningen med 2 sovrum och 2 badrum. Dessutom har den en innergård på 77 m².
Dessutom har huvudbostaden ett kök i stor storlek, som tidigare användes för att förbereda maten till restaurangen. Även om restaurangen för närvarande är stängd permanent, behåller den fortfarande sin gällande licens utfärdad av Vilaflors kommun, vilket erbjuder möjligheter för dem som vill utnyttja denna plats.
Den andra bostaden är en våning med en total yta på 120 m² fördelad på 4 sovrum, 4 badrum, hall-entré och kök. Dessutom har den en innergård på 148 m².
Det är viktigt att nämna att samtliga kvadratmeter som beskrivs i båda bostäderna officiellt är inskrivna i fastighetsregistret.
Gården har installation av solpaneler som genererar 10 kW energi, samt en laddpunkt för elbil. Dessutom finns anslutning till elnätet och offentligt vatten med egen mätare. För bevattning av trädgården finns en återvinningsvatentank, vilket säkerställer en effektiv och hållbar resursanvändning.
Just bredvid El Refugio, vid kanten av ravinen, säljs separat för ytterligare €300.000 en annan angränsande gård: en rustik tomt på 3.300 m² med trädgårdar och ett officiellt inskrivet hus-kammare på 195 m² boendemätt i färdigställandeskede, fördelat på sovrum, badrum samt vardagsrum/matrum, samt ett förråd på 15 m².
Båda gårdarna har samma tillfartsväg, vilket erbjuder en unik möjlighet för den som vill utöka sin yta, antingen för privat bruk, turistprojekt eller investering.
Tillträde till gårdarna sker via en skogsväg på 1.200 meter som börjar från huvudgatan som passerar Ifonche.
Denna väg har en skylt som förbjuder trafik i början för att hindra tillgång av fyrhjulingar och motocross. Vilaflors kommun ansvarar för underhållet.
El Refugio är inte bara en gård, utan en livsstil... En plats att njuta av tystnaden, lugnet, den strålande solen och stjärnklara nätter.
Om du söker en plats där ren luft, lugn, natur, privatliv och hållbarhet förenas i ett enda utrymme, väntar El Refugio-gården på dig.

Årlig skatt IBI: €353/år.
Byggår: 1982, senaste renoveringen 2021.