Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

Väl presenterad, unikt utformad spansk villa i modern landsby med 4 sovrum och 2 badrum, med extra faciliteter såsom en privat pool på 10m x 5m omgärdad av en stor innergård, carport för 2 bilar, stort uterum, landskap runt huset mest anlagt som grusområde, gascentralvärme, belägen på ett fantastiskt läge med fantastisk utsikt över den vackra omgivningen. Fastigheten är omgärdad av 20481 kvm mark helt inhägnad och låst. Utmärkt tillgång då allt är asfalterat och beläget bara 1 minuts bilresa till en servicestation med bar-restaurang-lokal butik, 3 minuter till motorvägen A92N Murcia-Granada, 10 minuters bilresa från marknadsstäderna Puerto Lumbreras (Murcia) och Velez-Rubio (Almeria) med gott om bekvämligheter för vardagslivet, 20 minuter från den historiska staden Lorca med sitt utomhus shoppingcenter och 45 minuter från kustorterna Aguilas och San Juan de Los Terreros. Fastigheten har fullständig absolut integritet.

Total byggd yta: 229 m2
Kommunalskatt (betalas årligen): Runt 350 euro. Betalas årligen.

Denna fantastiska fastighet består av:

Entréhall, 3 dubbelsovrum (ett av dem större än genomsnittet och rymmer lätt 4 personer) och 1 enkelsovrum (för närvarande använt som kontor), 2 badrum (familjebadrum och mastersovrum med egen dusch och walk-in-dusch). Stor vardagsrum-kök-dining med angränsande tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Köket är helt utrustat med kvalitetsgranitarbetsskivor, vägg- och basenheter, elektriska apparater (ugn, spis med överhängt spiskåpa, helt ny diskmaskin och kyl-frys) och erbjuder ett runt matsalsområde. Vardagsrummet har en dekorativ öppen spis och inbyggd vedkamin. Till vardagsrummet är ett stort U-format uterum med takfläktar och utsikt över swimmingpoolen och de fantastiska bergen och landskapet.

Ute

Framsidan av huset har ett massivt terrasserat område, helt inhägnat av låga väggar som ger full integritet och är perfekt för avkoppling och underhållning. Inom detta område finns poolen 10m x 5m, ett utekök-/sitttområde, en utomhusdusch och en Jacuzzi.

Bifogat till huset men med separat ingång nära poolterrassen finns ett gott förråd som rymmer ännu ett kyl/frys.

Utmärkt tillgång via asfalterad väg som leder till stora dubbla järnportar och en privat belagd uppfart upp till huset och till carporten. Stor parkeringsyta av grus på baksidan av fastigheten.

Fastigheten har fördelar som:
Katedralhöjder i de flesta rummen.
Inbyggda garderober i 2 sovrum.
Dubbelglasfönster med myggnät.
Gascentralvärme med kombinationskittel och 10 gasflaskor.
Klimatanläggningar i vardagsrum och alla sovrum.
Elnätet plus cirka 5 Kw solenergi som tillhandahålls av en rad solpaneler på taket och som ger stora besparingar på dina elräkningar.
Vatten via vattentank på 8000 liter som kan fyllas upp med en katastroprett bil. Det räcker ungefär 1 månad för 2 personer.
Jacuzzi (placerad på poolterrassen).
Satellitinternet.
24-larmsystem anslutet till säkerhetsbolag.
Carport för 2 bilar.
Stor tomt som är helt inhägnat och låst.

Poolen, carporten och uterummet är under registrering på fastighetshandlingarna (arkitektens rapport finns redan), detta skulle slutföras före någon överföring av äganderätten äger rum.

Huset kan utökas lagligt upp till en total byggnadsstorlek på 300 m2. En garageverkstad/grovt förråd eller andra utbyggnader är tillåtna här med erforderligt tillstånd. Total byggnadsstorlekstilldelning på tomten är 300 m2.

Detta vackra lantligt hus ligger på en massiv tomt på över 20000 kvadratmeter mark med en tallskog inom den.

Säljes mest möblerat.

Detta är verkligen ett underbart objekt. Visning varmt rekommenderad.