Hus till salu i Coaña, Asturien

Bara 10 minuter från Navia och från kusten presenterar vi detta vackra och charmiga fristående stenhus, helt renoverat, med skiffer tak och redo att flytta in.

Ett hem fullt av personlighet, byggt med ädla material och omgivet av en naturmiljö som fängslar.

Beläget i ett lugnt område med privat tillfart, erbjuder det avskildhet, ljus och vidsträckta vyer som bara den västra delen av Asturien vet att skänka.

Huset är lagfaret och köpekontraktet kommer att registreras i fastighetsregistret genom nyregistrering. Det är juridiskt korrekt och klart för köp, även om det inte går att belåna med inteckning förrän efter två år från den registrerade inskrivningen.

Huvudegenskaper:

- Fristående

- 2 plan + vindsutrymme

- 130 m² byggda · 119 m² boyta

- Tomt på 500 m²

- 3 sovrum

- 2 badrum

- Terrass och balkong

- Täckta garage på 70 m²

- Förråd

- Inbyggda garderober

- Exponering i norr, söder, öster och väster

- Individuell elvärme

- Begagnat i utmärkt skick

- Renoverat och rehabiliterat nyligen, klart att bo i

- Planlösning med äkta charm

Huset kombinerar traditionell asturisk estetik med modernt boendekomfort. Köket, som ligger i den tidigare stallet som rehabiliterats, bevarar en del av den ursprungliga charmen, med ytor där takhöjden är lägre på vissa ställen, vilket ger rummet karaktär och autenticitet. Detsamma gäller i vissa delar av bostaden, som påminner om dess traditionella ursprung och ger en unik och ombonad känsla.

Det består av:

- Ljust vardagsrum

- Renoverat kök med traditionell känsla

- Tre sovrum med bra ljusinsläpp

- Två badrum, ett komplett och ett med handfat och dusch

- Stort klädkammare

- Vindsutrymme med flera möjligheter

Terrass med vidsträckta vyer

Unik yttre miljö: mycket grönska, bod/uthus och traditionell panera

Fastigheten erbjuder en rymlig, grön och mycket njutbar naturmiljö:

Extra utrymme perfekt för förvaring, verkstad, fritids-/umgängesyta, djur eller personliga projekt.
Mycket användbart, praktiskt och med många möjligheter.

- Traditionell asturisk panera

Gammal panera i gott strukturellt skick, funktionell och för renovering, idealisk för dig som vill bevara detta asturiska arkitektur-”skatt”.
Perfekt för att skapa en extra yta, litet kontor/studio, förråd, lekområde … det har massor av potential!

- Trädgård, fruktträd och grill

- En underbar fastighet, med mycket grönska, idealisk för att njuta av alla årstider.
Inkluderar grillplats, perfekt för sammankomster med familj och vänner.

- Perfekt läge

I Sabariz, Coaña, endast 5 km från Navia, mycket nära kusten och dess stränder, i ett lugnt, soligt område omgivet av natur.
Idealisk som första eller andra bostad.

- Energicertifikat

Förbrukning: 200 kWh/m² per år

Utsläpp: 1 kg CO₂/m² per år

I priset ingår agenturens och förvaltningens arvoden.