Hotell till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

4★ boutiquehotell – endast vuxna | Mallorca
Investeringsmöjlighet – premium turn-key-objekt

SAMMANFATTNING
Exceptionell omedelbar investeringsmöjlighet i ett boutiquehotell beläget i ett exklusivt kustläge på Mallorca. Fullständigt renoverat, möblerat och utrustat med nya möbler och inventarier.

TEKNISK SPECIFIKATION
Kategori: 4★ adults only | Kapacitet: 27 rum, byggnad med bottenvåning + 3 våningar
Skick: fullständigt renoverat – turn-key
Läge: kustnära område | Etablerad turistzon, havsutsikt

VÄRDEFÖRSLAG
Premium turn-key-objekt
Nyrenoverat med fullständig uppgradering som garanterar noll initial capex. Fullständig utrustning: satellit-tv, minibar, designmöbler, ljudisolering, uppgraderade badrum med premiumprodukter, morgonrockar och privat terrass/balkong för varje rum.

Särpräglat adults only-koncept
Exklusiv positionering inom en högvärdesnisch: sofistikerade par och yrkesverksamma som prioriterar design och lugn. Fördelar: lägre slitage, kontrollerad atmosfär, högre gästutgifter.

KOMPETITIVA FÖRDELAR

Premium rooftop med pool och panoramabar
Havs- och bergsutsikt.

Självständig restaurang med extern entré
Fullt utrustat professionellt kök. Intäktsdiversifiering: frukost, à la carte, externa gäster, privata evenemang. Opererar som självständig verksamhet och tillför defensivt värde till fastigheten.

Strategiskt premiumläge
Etablerad turistzon. Fullt serviceekosystem, nära kollektivtrafik, högkvalitativt bostadsområde, prestigefyllda stränder på 250 meter.

Optimal skala för maximal lönsamhet

Fullständig operativ infrastruktur

MINIMERAD RISKPROFIL
✓ Ingen utvecklingsrisk – omedelbart operativt objekt
✓ Ingen initial capex – fullständig renovering slutförd
✓ Beprövad marknad – etablerad destination med strukturell efterfrågan
✓ Förlängd livslängd – nya installationer och utrustning
✓ Prime-läge – etablerad turistzon

Fullständig investeringsdossier tillgänglig vid undertecknande av NDA.