Takvåning till salu i La Minilla, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Exklusiv lyxig bostad belägen i ett bostadsområde i det bästa området i staden Las Palmas de Gran Canaria.

Denna drömfastighet ligger i den vackra urbaniseringen La Minilla, ett av de mest attraktiva unga kvarteren i staden med världens bästa klimat.

Denna fullständiga bostad ligger på den översta nivån i en magnifik trapphusbyggnad av hög standard med generösa proportioner.

Bostaden utvecklas på en exceptionell enplanslösning. Den är kopplad till resten av bostadsområdet via breda terrasser-gångar och utomhustrappor, samt hissar till garageplanet där, återigen, rymligheten i utrymmena är anmärkningsvärd för sin komfort.

De mer än 200 m2 som finns tillgängliga för att leva med största garantin för lyx, erbjuder spektakulära vyer över Las Canteras och Rincón där, ändå, intimiteten för dem som njuter av dem bevaras. Denna underbara bostad är fördelad enligt följande utrymmen:

- Spektakulär vardagsrum öppet mot utsikten från den stora terrassen genom skjutdörrar.

- Rymligt kök med ren och modern design som kommunicerar med en hygienisk och välbelyst tvätt- och förrådsområde.

- 1 magnifik master bedroom med ensuite, med alla typer av bekvämligheter inklusive: 1 fantastisk walk-in closet, 1 badrum med badkar och tillgång till en stor terrass med intimitet och oöverträffad utsikt.

- 2 rymliga dubbelrum, kopplade till en intim och ljus terrass.

- 1 generöst badrum, intill de tidigare sovrummen.

- 1 oberoende rum med komplett badrum som du kan använda som kontor eller gästrum samt personalrum.

- 1 oberoende toalett till alla rum.

Dessutom finns det ett centralt städsystem och andra användbara hushållskomfort.

Fastigheten inkluderar också på garageplanet: 3 enorma parkeringsplatser, med kapacitet för upp till 4 bilar; och 1 också mycket rymligt förråd.

Bland de mest attraktiva användningarna av gemenskapen kan följande nämnas: concierge-service, fitnessgym, pool med tryckfall, solterrass, jacuzzi, 2 finska bastur och 2 badrum med omklädningsrum.

Kvarteret La Minilla är perfekt beläget i staden Las Palmas, nära ringvägen, 1 minut från Dr. Negrín sjukhus, en promenad från Las Canteras stranden eller handelsområdet Mesa och López, och omgiven av närliggande kommersiella tjänster som stormarknader och frisersalonger, samt vackra gröna, sport- och rekreationsområden.

Kostnader och skatter ingår inte i priset. Som vägledning, vid andra överföringar, kommer köparen att betala Skatt på överföring av fastigheter (ITP), vars allmänna sats i Kanarieöarna är 6,5% på den skattepliktiga grunden, som kommer att vara det högsta värdet mellan försäljningspriset, värdering eller fastighetsreferensvärde. Notarie- och registreringskostnader: ca. från 700€ (avgifter varierar beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Köparen väljer fritt notarie. Säljaren tar enligt lag på sig de kostnader som åligger honom, om inte annat avtalas. Om hypotek krävs: Värdering, villkor och bankkostnader enligt den av köparen valda institutionen; samt kostnader för förvaltning och andra kostnader som är knutna till formaliserandet av försäljningen.