Lägenhet till salu i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Vill du verkligen fortsätta titta på lägenheter... eller vill du träffa rätt på första försöket

Den här lägenheten är rimlig om du vill bo året runt utan att behöva bilen, med havet, hamnen och centrala Denia inom gångavstånd.

Det viktigaste först

Här är det:
100 m² helt renoverade 2024 2 dubbelrum utvändiga med inbyggda garderober 1 badrum + 1 toalett Vardagsrum med öppet helt utrustat kök Balkong med direkt utsikt över havet och hamnen Sovrum med klädkammare + en suite-badrum Utsikt mot Denia-slottet upplyst på natten Och nu det viktiga: femte våningen med hiss, sydöstlig orientering och naturligt ljus från första stund.

Det som inte syns

PVC-fönster med dubbelglas Klimatstyrning via kanaler Vårdad byggnad, nyligen målad Endast 12 lägenheter → verklig lugn Tillgång anpassad för personer med nedsatt rörlighet Säkerhetsdörr, larm, interntelefon Resultat: Noll renoveringar, noll överraskningar, noll dolda kostnader.

Och som investering

Vi går till siffror, inte till intuition:
Beräknat antagande:
Pris: 375.000 € Genomsnittligt pris i hamnområdet renoverat: 3.800 till 4.200 €/m² Detta tillgång: ~3.400 €/m², ingångsmarginal
Årlig hyra (långtidsuthyrning):
1.300–1.500 €/månad → 15.600–18.000 €/år
Återförsäljning om 3–5 år:
Prognos: +15%–20%, potentiell marginal: 50.000–70.000 €
Uppfyller investerarkriterier
Likvid tillgång
Placerad plats

Innan besök

Gå till området på egen hand.
Promenera längs hamnen, centrum, närliggande gator.
Om omgivningen inte passar dig, gör inte denna bostad det heller och det är bättre att veta det innan.

Finansiering

Prata med din bank innan du besöker, då vet du exakt din budget.