Tomt till salu i Massamagrell, Valencia

Industrial mark för försäljning i Massamagrell – 3 760 m2 med utmärkt synlighet och strategisk placering.

Denna industrimark till försäljning, belägen i Massamagrell, ett av de mest eftertraktade områdena i Valenciaområdet. Med en total yta på 3 760 kvadratmeter utmärker sig detta markområde för sin höga synlighet och sitt privilegierade läge, eftersom det har direkt tillgång från två gator, vilket underlättar logistiken och tungtrafikens rörelse.

På tomten finns utmärkta förbindelser både med staden Valencia, hamnen i Sagunto, samt med motorvägen A7, vilket gör denna plats till en idealisk knutpunkt för företag som vill optimera sina logistiska, industriella eller distributionsverksamheter. Närheten till viktiga kommunikationsleder garanterar effektiv uppkoppling med resten av Valencia-regionen och Medelhavskorridoren.

Ur stadsplaneringssynpunkt erbjuder marken en byggbarhet på 1,674344 m2s/m2t, vilket möjliggör optimal användning av utrymmet. Bestämmelserna tillåter en maximal yta/utnyttjande av 75% av tomten, med obligatoriska retrankningar på 5 meter i förhållande till vägen och 3 meter till tomtgränserna, vilket uppfyller kraven för moderna industriella byggnader. Dessutom tillåts en maksimal höjd på 11 meter och högst två våningar, vilket underlättar utformningen av hallar med rymliga lagrings- eller produktionutrymmen.

Denna tomt utgör en utmärkt möjlighet för utvecklare, investerare eller företag som söker att utveckla ett solid och långtgående industriellt projekt i ett läge med tillväxtpotential och hög efterfrågan.