Tomt till salu i Benicarló, Castellón

Utmärkt stadstomt i centrala Benicarló, med en yta på 117 m² och belägen i ett område med utmärkt kommunikation, nära skola, tjänster och kollektivtrafik. Det är en idealisk möjlighet för utvecklare och investerare tack vare sin utformning, med en fasad på 5,2 meter och 22,5 meters djup, vilket möjliggör optimal nyttjande av byggnadsvolymen.

Tomten har en ungefärlig byggbar yta på cirka 500 m² på ytan, vilket gör det möjligt att utveckla ett attraktivt och lönsamt projekt. Ett rimligt byggprogram skulle inkludera uppförande av fyra lägenheter på mellan 80 och 85 m² brutto vardera, samt en bottenvåning avsedd för kommersiell lokal eller till och med en femte lägenhet, vilket höjer bjälklagret efter projektets behov.

På planläggningsnivå regleras tomten av nyckel 2d i PGOU för Benicarló, som tillåter flerbostadshus inom parametrar som gynnar genomförbarhet och avkastning för utvecklingen. Placeringen, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i stadskärnan, gör denna mark till ett utmärkt alternativ både för bostadsprojekt och för investeringinriktade utvecklingar.