Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Belägen i ett exklusivt område i Residencial La Sella Golf och med panoramautsikt över havet, golfbanan och Montgó, har denna underbara villa 275 m² byggyta på en tomt om 1.275 m². Byggd år 2000 och väl underhållen, har den 5 sovrum, 3 badrum och ett garage samt en privat pool på 10x5 m. Den är utrustad med centralvärme med gas, luftkonditionering kyla/värme, fiberoptik och bostadsområdet har säkerhetstjänst 24/7. Ett gästhus och en träbod avsedd för närvarande som ateljé fulländar bekvämligheten i denna villa.

Bostaden presenteras med en vacker entrégård och en arkitektonisk design som kännetecknas av bågar i råhuggen kalksten, tak med träbjälkar och en ombonad öppen spis. Vardagsrummet och matsalen bildar en öppen och ljus yta som öppnar sig mot ett fullt utrustat kök. Härifrån nås en terrass med härlig utsikt över trädgården, som domineras av ett århundradegammalt olivträd som bidrar med äkthet och karaktär.

Planlösningen på ett plan ger maximal komfort. Mastersviten har klädkammare och eget badrum, medan ett andra sovrum med ett angränsande kontor samt ett badrum med dubbeldusch kompletterar huvudbostaden. Dessutom har fastigheten ett separat, fristående gästhus med två sovrum, ett delat badrum och en privat terrass, vilket är idealiskt för att hysa familj eller vänner. Träboden, med vatten och el, erbjuder en flexibel yta som kan användas som studio, kontor eller ateljé.

Utomhusmiljön inbjuder till att njuta av det medelhavska klimatet året runt. Den privata poolen på 10x5 meter omges av en stor solariumterrass, perfekt för avkoppling. Entrén har automatisk port, parkeringsplats för flera fordon samt dubbelgarage med förrådsutrymme.

Bland utrustningen märks centralvärme med gas, luftkonditionering kyla/värme, anslutning för fiberoptik, videosamtals-/videoporttelefon, satellit-TV och ett säkerhetssystem med 24-timmars övervakning inom resorten. Tomten är helt inhägnad och anlagd med trädgård, vilket garanterar avskildhet och lugn.

Belägen bara några minuter från centrum för service och fritid i La Sella, från hotellet Syncrosfera Health & Fitness och från golfbanan med 27 hål —säte för La Sella Open 2025 i Ladies European Tour— erbjuder villan ett oslagbart läge. Orten Dénia och Jávea, med sina stränder, småbåtshamnar och ett utmärkt gastronomiskt utbud, ligger på mindre än en halvtimmes bilresa.

En unik fastighet som kombinerar avskildhet, komfort och spektakulär utsikt i en av Costa Blancas mest eftertraktade miljöer.