Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Denna magnifika hus beläget i Empuriabravas marina, vid en av kanalerna som ligger närmest hamnens utgång, erbjuder en exceptionell kombination av läge, komfort och modernitet. Med en tomt på 498 m² och en brygga på 12,5 meter är det idealiskt för navälare av segling. Med en byggnadsarea på 246 m² presenterar huset en funktionell och ljus fördelning. I entrén finns plats för 4 fordon, två av dem under carport och ett under segel. Bottenvåningen består av en entréhall med inbyggda garderober, ett öppet utrustat kök med högkvalitativa hushållsapparater, ett matsal och en rymlig sal. därifrån når man en elegant terrass utrustad med utomhusmöbler, en bioklimatisk pergola med belysning, ett elektriskt markis med vind- och regnsensor och ett bubbelbad. Saltvattenspoolen har ett uppvärmningssystem. På samma nivå finns ett dubbelrum med garderob, ett badrum med dusch och handfat, en separat toalette och ett andra dubbelrum med ett bekvämt kontorsutrymme. Den slutna garaget rymmer en bil, samt ett förrådsutrymme och ett extra klimatiserat rum inrett i samma yta. På övervåningen finns master-sviten med gott omklädningsrum och ett komplett badrum. Denna svit har en stor privat terrass med utsikt över kanalen. På denna nivå finns också ett annat mycket rymligt dubbelrum och ett komplett badrum. Fastigheten är utrustad med automatiskt bevattningssystem, larmsystem och solinstallation som garanterar optimerad och hållbar energikonsumtion, samt flera luftkonditioneringsenheter typ Split. Det är ett hus i perfekt skick, med många extras och en generös brygga, perfekt för dem som söker komfort och stil. Dess läge gör att man kan gå till fots till Rubina-stranden och stadens centrum.