Tomt till salu i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Exklusiv tomt på 3248 m² belägen i den eftertraktade zonen Las Rotas (Dénia). Tomten inkluderar godkänt bygglov och ett samtida arkitekturprojekt för en lyxvilla utformad för att maximera den omgivande naturen och de privilegierade havsutsikterna mot havet och Montgó.
Projektet föreslår ett hus med 587 m² byggd yta fördelad på tre nivåer, med en nyttig yta på 414 m² som erbjuder rymd, ljus och en modern och funktionell planlösning.
Föreslagen fördelning av projektet:
Nivå tillgång (Plan 2)
Entrétäckt, stängt garage på 38 m² med plats för två fordon, hall på 9,95 m² med direkt access till hissen, utomhus-parkering område första våningen (Plan 1)
Sovrum en-suit, gästtoalett, vardagsrum/matsal med öppet kök, tvätteri/ förråd, rymlig utomhusterrass, utomhuspool med BBQ-område, pool på 47,30 m², källare (Plan 0)
Fyra sovrum en-suit, hobbyrum med bio- och bio-zon, innergård med uppvärmd pool på 10 m², samtliga våningar är sammankopplade via hiss.
Kvaliteter som förväntas i projektet:
Badrumsinredning, självklistrade golv, ytskikt, blandare och kök Porcelanosa Group (Noken, Antic Colonial och Porcelanosa), ytterisolering typ SATE, bredbandskonstruktion med termiskt brott, fönster med Guardian Sun-glas för solskydd, planerade installationer:
Aerotermiskt system, golvvärme och värmeåtervinning (automatisk ventilation), kanalburen luftkonditionering kyl/varm med AirZone-system, elektriskt stöd genom solpaneler, hiss, avhärdare och osmosanläggning, pool med salttvätt och förinstallation för uppvärmning.
Omgivning:
Tomten ligger i ett privilegierat läge, omgivet av natur och med utmärkt tillgång till rekreationsområden, stränder och tjänster i Dénia. Dess höjd över Las Rotas garanterar panoramautsikt över havet och Montgó-naturreservatet, samt maximalt privatliv och solig orientering.
Denna egendom utgör en exceptionell möjlighet att bygga en exklusiv villa i ett av Dénias mest prestigefyllda områden, med lugnet i att redan ha ett projekt av hög kvalitet och ett godkänt bygglov.