Villa till salu i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Översikt
Beläget i den lugna landskapen runt Cap Martí är Casa Dos Granados ett boende där äkta Medelhavscharm möter förfinat modernt boende. Tidigare en älskad lokal restaurang har fastigheten omdefinierats till ett elegant privat hem, som kombinerar tidlös hantverksskicklighet med samtida komfort.
Viktiga funktioner
• Tomtstorlek: ± 1 750 m²
• Byggarea: 385 m²
• 5 sovrum + gäststudio (alternativ för extra sovrum/kontor på våning 1)
• 4 badrum + gästtoalett
• Medelhavsträdgård med flera utomhusytor
• Träpergola för sommarkvällar
• Sydvästvänd pool
• Takterrass med Montgó-utsikt
• Värmepump, golvvärme, högkvalitativ isolering
• Fullständigt omstrukturerad och förstärkt grund
• Färdigställande: Q1 2026
• Begärt pris: € 2 250 000 Inredning
Spänner över 385 m² på en genomtänkt tomt om 1 750 m², erbjuder villan 5 sovrum, inklusive ett självständigt gästrum, och 4 badrum plus gästtoalett. Master-sviten erbjuder privatliv och komfort, medan ett kontor på våningsplan 1 lätt kan fungera som ytterligare sovrum. Varje utrymme har noggrant utformats med högkvalitets finish, mörkbronsfärgade aluminiumramar, golvvärme, energieffektiv värmepump och högklassig isolering, vilket säkerställer komfort året runt.

Exteriör
Upplev Medelhavets utomhusliv på högsta nivå. Den frodiga trädgården erbjuder flera olika atmosfärer, från skuggiga morgonkrokar till solsiga terrasser som är perfekta för långa eftermiddagar. En träpergola inleder sommarkvällarna och den nybyggda sydvästvänd poolen fångar den gyllene eftermiddagssolen. Takterrassen erbjuder panoramautsikt över den ikoniska Montgó-berget, vilket skapar en perfekt plats att vila och koppla av. En privat uppfart och elport ger både bekvämlighet och diskretion.
Planlösning
• Master-svit med privat komfort
• 4 extra sovrum inklusive gästudior med badrum och skafferi
• Kontor på våning 1 (tillval sovrum)
• 4 badrum + gästtoalett
• Rymliga vardagsrum och matsalar
• Fullt utrustat, modernt kök
• Takterrass med Montgó-utsikt
• Sydvästvänd pool och flera terrasser

Livsstil & Läge
Cap Martí kombinerar privatliv, lugn och tillgänglighet. Cala Arenal-stranden ligger bara cirka 10 minuters promenad bort, medan lokala butiker, restauranger och tjänster bara är en kort bilresa bort. Jávea (Xàbia) är en nordlig del av Costa Blancapärlan där bergen möter havet och erbjuder 320 dagar av solsken, en livlig kosmopolitisk atmosfär och en livsstil starkt förankrad i naturen. Här flyter livet i ett avkopplat tempo, inramat av Montgó-berget, den pittoreska hamnen och den charmiga gamla stan.
Casa Dos Granados är inte bara ett hem – det är en själfull Medelhavsflykt, en perfekt balans mellan elegans, komfort och en stark koppling till naturen.