Lägenhet till salu i Estepona, Málaga

Exklusiv hörnlägenhet på översta våningen med panoramautsikt över havet – Las Mesas, Estepona

Nu reducerad från 1 250 000 € till 1 090 000 € för en snabb försäljning

4 sovrum | 3 badrum | 136 m² byggd | 120 m² terrass | Spektakulär utsikt mot Gibraltar och Afrika

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en av de bäst belägna lägenheterna i det prestigefyllda området Las Mesas i Estepona, nu erbjuden till ett betydande prisreduktion för en snabb försäljning.

Lägenheten ligger i ett utmärkt hörnläge på översta våningen och njuter av maximal integritet, exceptionellt naturligt ljus och hisnande panoramautsikt över Medelhavet mot Gibraltar och den afrikanska kusten. Fastigheter som erbjuder denna kombination av utsikt, integritet och stort terrassutrymme är extremt sällsynta i detta läge.

Färdigställd 2021 har fastigheten haft endast en ägare sedan ny och presenteras i perfekt, inflyttningsklart skick.

Lägenheten erbjuder 136 m² byggd inomhusyta, designad med en modern öppen planlösning som maximerar naturligt ljus och de spektakulära vyerna.

Den säljs fullt möblerad med högkvalitativa möbler inköpta i Norge, inklusive en elegant italiensk designad utomhussoffgrupp, som förvandlar den stora terrassen till ett lyxigt utomhusboende och underhållningsområde.

Oavsett om du letar efter en lyxig permanent bostad, ett exklusivt semesterhem eller en högavkastande investering, erbjuder fastigheten utmärkt flexibilitet, inklusive möjligheten att erhålla en turistuthyrningslicens.

Arkitektgodkänd plaskpool – ett sällsynt mervärde

En unik fördel med denna fastighet är att en oberoende arkitekt redan har granskat och bekräftat genomförbarheten av att installera en plaskpool på terrassen.

Detta gör att en framtida ägare kan gå vidare med självförtroende, med vetskap om att de strukturella möjligheterna redan har bedömts professionellt. En korrekt konstruerad lättviktsplaskpoolslösning kan integreras, beroende på slutliga projektspecifikationer.

Att ha detta grundarbete slutfört representerar betydande tidsbesparing och minskad osäkerhet, vilket gör det mycket enklare för en ny ägare att förbättra utomhusutrymmet.

Möjligheten att lägga till en privat plaskpool ökar ytterligare den lyxiga livsstilen, exklusiviteten och det långsiktiga värdet av denna exceptionella fastighet.

Nyckelpunkter

• Hörnlägenhet på översta våningen som erbjuder maximal integritet
• 136 m² byggd inomhusyta
• En av de mest imponerande panoramavyerna i Las Mesas
• Oavbruten havsutsikt mot Gibraltar och Afrika
• Färdigställd 2021
• Endast en ägare sedan ny
• Säljs fullt möblerad med högkvalitativa norska möbler
• Italiensk designad utomhussoffgrupp ingår
• Möjlighet att erhålla turistuthyrningslicens

Inredningsfunktioner

• 136 m² byggd ljus och elegant bostadsyta
• 4 rymliga sovrum
• 3 stora moderna badrum med golvvärme
• Öppen planlösning för vardagsrum och matplats
• Fönster från golv till tak som maximerar ljus och vyer
• Havsutsikt från vardagsrummet och tre sovrum

Exceptionellt utomhusliv – 120 m² terrass

En av de definierande egenskaperna hos denna fastighet är det extraordinära terrassutrymmet, perfekt för att njuta av Costa del Sol-livsstilen.

• 120 m² total terrass
• 38 m² täckt terrass för utomhusmatande året runt
• 82 m² öppen terrass idealisk för solbad och underhållning
• Sömlös inomhus-utomhusliv
• Spektakulär panoramautsikt över havet och bergen

Gemenskap & bekvämligheter

• Stor gemensam swimmingpool med havsutsikt
• Fullt utrustat gym
• Gated community med 24-timmars säkerhet
• Energibesparande modern konstruktion
• Förinstallation för elbilsladdare
• 2 privata parkeringsplatser i källaren
• Privat förråd i byggnaden (inte i garaget)

Utmärkt läge

• Under 1 km till Estepona Marina
• 800 meter till stranden
• 2–3 km till Estepona Gamla Stan
• Nära till stormarknader, skolor och restauranger
• Ungefär 50 minuter till Málaga flygplats

Utmärkt värde möjlighet

Med priset nu reducerat från 1 250 000 € till 1 090 000 €, representerar denna lägenhet en av de mest attraktiva möjligheterna som för närvarande finns tillgängliga i Las Mesas.

Fastigheter med denna nivå av utsikt, terrassutrymme och hörnläge på översta våningen kommer sällan ut på marknaden, särskilt på denna prisklass.