Lägenhet till salu i Garrucha, Almería

Den här fastigheten är klassad som VPO (Vivienda de Protección Oficial). Eftersom det rör sig om en andrahandsbostad krävs det inte att man registrerar sig i något officiellt register; köparen måste dock uppfylla de juridiska kraven, såsom att använda bostaden som stadigvarande bostad, inte vara ägare till någon annan bostad i sitt namn och vara folkbokförd i bostaden efter köpet.

Denna charmiga lägenhet, belägen bara 10 minuters promenad från stranden, Puerto Deportivo och den livliga Paseo Marítimo, erbjuder ett enastående tillfälle att njuta av den mediterrana livsstilen på ett mycket attraktivt läge. Området omges av ett stort utbud av service—som stormarknader, bagerier, apotek, skönhetscenter, frisersalonger, privata vårdcentraler, gym, kaféer, restauranger, glassbarer och butiker av alla slag—och bostaden ligger i en miljö med mycket goda förbindelser både med motorvägen och med kustens kommuner. Dessutom finns busshållplatser bara några meter bort, vilket gör det enkelt att ta sig runt i vardagen utan att man behöver egen bil.

Med 98 m² byggyta och 90 m² boyta är lägenheten utformad för att ge komfort, funktionalitet och rymd i varje rum. När man kliver in i bostaden märker man direkt det utmärkta skick som är resultatet av att nuvarande ägare tagit väl hand om den. Inredningen med möbler av god kvalitet ger elegans och en hemtrevlig stil, vilket gör att man kan flytta in utan att behöva göra några renoveringar.

Vardagsrummet med matplats är en av bostadens viktigaste punkter. Rymligt och ljust, och har direkt utgång till en stor yttre terrass som blir den perfekta platsen för att njuta av områdets behagliga klimat. Terrassen är idealisk för att skapa en läshörna, äta frukost utomhus eller umgås med familj och vänner, samtidigt som man drar nytta av den angenäma västvända orienteringen, som ger naturligt ljus under stor del av dagen och varma kvällssolnedgångar.

Det separata köket är praktiskt och välplanerat och har allt man behöver i det dagliga livet. Det har skåp som erbjuder bra förvaringsutrymme samt vitvaror i perfekt skick. Från köket når man uteplatsen/tvättgården, en extra yta som är mycket användbar för hushållsarbete, förvaring eller som tvättzon, vilket gör att köket alltid kan hållas organiserat och fritt från onödigt.

Lägenheten har tre sovrum, alla ljusa och utformade för att ge komfort. Det huvudsakliga sovrummet har en lugn och behaglig atmosfär, perfekt för vila. De två andra sovrummen ger flexibilitet: de kan användas som ungdomsrum, gästrum eller även som kontor för distansarbete (telearbete). Alla sovrum har inbyggda garderober, vilket underlättar organiseringen och maximerar det tillgängliga utrymmet.

Badrummet är komplett och är i utmärkt skick, utrustat med alla nödvändiga delar och med en funktionell design som garanterar komfort i vardagsanvändningen.

En annan av bostadens stora fördelar är dess individuella och fristående garageplats, som ingår i priset. Den erbjuder fullt skydd för fordonet och tillför ett betydande värde till fastigheten, särskilt i områden nära stranden där parkering kan vara begränsad.

Bostaden ligger på andra våningen i ett flerfamiljshus utvändigt byggt 1999 och utrustat med hiss. Den västvända orienteringen ger möjlighet att njuta av ett jämnt ljus under hela dagen, vilket skapar en varm och ombonad atmosfär i varje rum. Dessutom finns luftkonditionering, en nyckelfaktor för att säkerställa komfort oavsett årstid.

Kort sagt samlar denna lägenhet alla egenskaper för att bli ditt nya hem: ett privilegierat läge, utmärkta kommunikationer, generösa och ljusa ytor, komplett utrustning och ett oklanderligt skick. En perfekt kombination av lugn och nöjen bara några steg från havet. Kom och besök den och förälska dig i varje detalj!