Lägenhet till salu i Garrucha, Almería

Den här egendomen är klassificerad som VPO (Vivienda de Protección Oficial). Eftersom det handlar om en återförsäljnings- bostad krävs ingen registrering i något officiellt register; dock måste köparen uppfylla lagkraven, såsom att använda den som ordinarie bostad, inte äga någon annan bostad i sitt namn och registrera sig i bostaden efter köpet.

Denna charmiga lägenhet, belägen bara 10 minuters promenad från stranden, hamnen och den livliga strandpromenaden, erbjuder en enastående möjlighet att njuta av den medelhavsstil som en privilegierad plats. Omgiven av ett brett utbud av tjänster — som stormarknader, bagerier, apotek, skönhetscenter, hårsalonger, privata kliniker, gym, kaféer, restauranger, glassbarer och butiker av alla slag — ligger denna fastighet i en miljö som är perfekt kopplad till både motorvägen och kustkommunerna. Dessutom finns buss hållplatser några meter bort vilket gör det möjligt att pendla dagligen utan eget fordon.

Med 98 m² byggd yta och 90 m² användbar yta är denna lägenhet designad för komfort, funktionalitet och rymd i varje rum. När man kommer in i bostaden märks omedelbart det utmärkta bevarandet tack vare nuvarande ägares omsorg. Inredningen med kvalitetsmöbler ger elegans och en hemtrevlig stil, vilket gör att man kan flytta in direkt utan att behöva renovera.

Vardagsrummet är en av bostadens centrala punkter. Rymligt och ljust, det är direkt anslutet till en stor utomhusterrass som blir den perfekta platsen för att njuta av det milda klimatet i området. Terrassen är idealisk för att skapa en läsvrå, äta frukost utomhus eller dela stunder med familj och vänner medan man drar nytta av den behagliga västliga orienteringen, som garanterar naturligt ljus under större delen av dagen och varma solnedgångar.

Köket, fristående, praktiskt och väl utformat, har allt som behövs för vardagen. Det har skåp som erbjuder bra förvaringsutrymme och fullt fungerande apparater i utmärkt skick. Från köket når man tvättstugan/patiot, ett extra mycket användbart utrymme för hushållsarbete, förvaring eller som tvättområde, vilket gör det möjligt att hålla köket alltid organiserat och snyggt.

Lägenheten har tre sovrum, alla ljusa och utformade för att ge komfort. Huvud sovrummet har en lugn och trevlig atmosfär, perfekt för vila. De två andra sovrummen erbjuder mångsidighet: de kan användas som ungdomsrum, gästrum eller till och med arbetsrum för distansarbete. Alla har infällda garderober, vilket underlättar organisering och maximerar tillgängligt utrymme.

Det fullständiga badrummet i bostaden är i utmärkt skick, utrustat med alla nödvändiga element och med en funktionell design som garanterar komfort i vardagen.

En annan av fastighetens starka sidor är dess separata, inbyggda garage som ingår i priset. Ger total säkerhet för fordonet och tillför ett viktigt värde till fastigheten, särskilt i områden nära stranden där parkering kan vara begränsad.

Bostaden ligger på andra våningen i en yttre byggnad uppförd 1999 och utrustad med hiss. Dess västliga riktning gör att det är konstant ljus hela dagen och skapar en varm och välkomnande atmosfär i varje rum. Dessutom har den luftkonditionering, ett nyckelelement för att säkerställa komfort oavsett årstid.

Sammanfattningsvis uppfyller denna lägenhet alla kvaliteter för att bli ditt nya hem: ett privilegierat läge, utmärkta kommunikationer, rymliga och ljusa utrymmen, fullständig utrustning och ett perfekt skick. Ett perfekt kombination av lugn och fritid några steg från havet! Kom och besök den och bli förälskad i varje detalj!