Takvåning till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna exklusiva attika har turistlicens och erbjuder stor avkastning. Den har 89,87 m2 inredd våningsyta och en sensational terrass på 93,43 m2 i salongen nivå. Det är en fastighet som är särskilt märkt av sina egenskaper och sitt utmärkta läge i hjärtat av Barcelona, bara två gator från Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia och La Rambla. Renoverad för några år sedan med material och ytskikt av högsta kvalitet, erbjuder den allt som behövs för att bo med största komfort.

Detta är en unik möjlighet att bo i en oas av lyx med tillgång till alla storstadens bekvämligheter eller som investering. År 2024 uppnåddes en nettoomsättning på cirka €120 000 efter kostnader, vilket motsvarar en avkastning över 8%.

Vardagsrummet är rymligt och mycket ljust, eftersom det är helt glasat. Det har direkt tillgång till terrassen, med utmärkt söderläge för att njuta av sol hela dagen och fantastisk utsikt över hela staden. Det är den perfekta platsen att sola sig, hålla trevliga möten, äta lunch, middag, koppla av utomhus... Golvet är av trälaminat av tropiskt trä, designad trädgård, LED-belysning, dusch med varmvatten och en förråd på 1,5 m2.

Tillbaka till interiören tar matsalsområdet oss till ett fantastiskt kök med central ö. Det är helt utrustat med Siemens-apparater och Siematic-kök. bredvid finns ett badrum med dusch. Nära vardagsrummet finns en gästtoalett och en tvättstuga.

De 2 rummen är externt belägna och ljusa. Huvudsovrummet har utrymme för en king-size säng och dess badrum har ett stort bubbelbadkar. Det andra rummet är dubbelrum.

Denna attika är den enda bostaden på den sista våningen i byggnaden, vilket garanterar en enorm lugn och privatliv. Den är utrustad med trägolv och mikcements i rummen, kök och badrum, centralvärme från Saunier Duval med radiatorer i hela bostaden, Daikin-klimatanläggningar, gasbraskamin Dru, elektriska markiser Markilux, Technal-fönster och Dornbracht-kranar. Byggnaden, en typisk Eixample-ekfrésfastighet, har hiss, portvakt och övervakningskameror.