Lägenhet till salu i Conil de la Frontera, Cádiz

Säljbar stor och ljus lägenhet belägen på en av ortens huvudgator, ett område som särskilt värderas för sin utmärkta kommunikation och bekvämligheten i att ha alla nödvändiga tjänster inom några metrar.

Byggytan: 78 m2

Förd el förs distribution och rum

Bostaden, i generösa mått, erbjuder en funktionell fördelning som maximerar naturligt ljus och bekvämlighet i varje rum. Den har ett stort vardagsrum/matsal, tänkt som hemmets centrala utrymme och med flera möjligheter för inredning och omarrangering. Från vardagsrummet når man resten av rummen, vilket garanterar flöde i gångarna och privatliv i sovrumsområdet.

Köket är separat, lagom stort och utrustat med nödvändiga möbler och elektrisk utrustning. Dess nuvarande planlösning gör det möjligt att arbeta bekvämt och erbjuder många möjligheter till renovering eller uppdatering för att helt anpassa det till framtida ägares smak. Inkluderar dessutom ett yttre fönster som ger konstant naturligt ljus och underlättar daglig ventilation.

Lägenheten har tre sovrum, två av dem dubbla och mycket ljusa. Det tredje motsvarar huvudsovrummet, designat som ett en-suite-sovrum med eget badrum, vilket ger extra privatliv och komfort. Förutom enheten i en-suitens badrum finns ett andra fulländat badrum, väl utrustat och i mycket gott skick.

Tack vare sitt nordvästliga läge får lägenheten mycket ljus större delen av dagen, särskilt på eftermiddagen. Denna orientering gynnar en behaglig temperatur året runt och garanterar konstant ljus utan för mycket värme på sommaren.

Gemensamma ytor och omgivning

Byggnaden har en gemensam takvåning, ett mycket uppskattat utrymme både för att torka och för att njuta av omgivningens rymd. Från denna upphöjda plats breder utsikten ut sig mot horisonten med en tydlig havspanorering och blir en av de mest tilltalande delarna av byggnaden.

Även om byggnaden inte har egen garageplats finns närliggande parkeringsområden som gör det enkelt att parkera i vardagen, särskilt praktiskt när lägenheten ligger i ett dynamiskt område med ständig kommersiell aktivitet.

Läge och fördelar i området

Att bo i detta område innebär bekvämligheten i att ha allt nära till hands: medicinska tjänster, stormarknader, finansiella institutioner, lokala butiker och snabba förbindelser med huvudvägarna. Gamla stan ligger en kort promenad bort, med traditionella gator, barer, restauranger och vardagsliv, medan stranden är tillgänglig på ungefär tio minuters promenad och möjliggör en kombination av urban lugn och kustens tilltal.

Omgivningen, mycket uppskattad både av boende och besökare, erbjuder ett milt klimat större delen av året och flera fritidsmöjligheter, från promenader längs kusten till sport- och gastronomiska aktiviteter.

Perfekt för…
• Familjer som söker ett rymligt, bekvämt boende nära alla nödvändiga tjänster.
• De som vill bo nära stranden utan att ge avkall på vardagslivets lugn och funktionalitet.
• Investerare som är intresserade av att förvärva en fastighet med stor potential för årlig eller semesteruthyrning tack vare läge och antal sovrum.
• Alla som vill renovera enligt sin egen smak i en lägenhet med solid struktur och många möjligheter till inredningsanpassning.