Kommersiell till salu i Sevilla stad, Sevilla

Fast pris - inget förhandlingsbart
Unik investerings- och renoveringsmöjlighet i Camas - 10 minuter från Sevilla stadskärna. Denna kompletta byggnad utgör en oöverträffad investerings- och renoveringsmöjlighet, som erbjuder en exceptionell mångsidighet både för investerare som vill maximera avkastningen och för privatpersoner som vill utforma sitt egna boende med potential för närliggande näringsverksamhet. Strategiskt belägen i Camas har byggnaden utmärkt anslutning till huvudstaden Sevilla. Fastigheten består av 3 våningar (Bottenvåning, Första och Andra) och har en stor logistisk fördel tack vare dubbla ingångar, inklusive hiss, vilket kraftigt underlättar möjligheten till en horisontell uppdelning för försäljning av separata enheter eller för totalutveckling, bostad och lokal (bar). Första våningen på 96 m2 avsätts till huvudbostaden, med en rymlig planlösning som inkluderar 4 sovrum, ett matrums- och vardagsrum med elektriska persienner, ett komplett badrum och ett separat kök med direkt utgång till en privat terrass på 10 m2. Andra våningen på 50 m2 utgör en attraktiv vindsvåning som integrerar vardagsrum, kök och badrum, med tillgång till en stor terrass som är idealisk för fritids- och njutningszoner. Dessutom, om du väljer att köpa hela byggnaden som ett kraftfullt mervärde och omedelbar inkomstkälla, inkluderar byggnaden ett Kommersiellt Lokal på 86 m2 i bottenvåningen, för närvarande uthyrt. Köpet av detta lokal är valfritt och har ett pris på 90 000 €. Placeringen är nyckeln: endast 10 minuter från Sevilla är den omgiven av alla nödvändiga tjänster, såsom utbildningscentra, handelsområden, restauranger och fritidscentra, vilket säkerställer ett bekvämt och funktionellt liv. Missa inte denna stora möjlighet till avkastning och design! Vi uppmanar dig att boka en visning för att upptäcka potentialen hos denna fastighet.