Hus till salu i Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

I den exklusiva Urbanisationen Puig de Ros, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena längs den södra kusten av Mallorca, väntar detta moderna, energieffektiva parhus – ett arkitektoniskt statements mellan elegans, komfort och hållbarhet.
Byggt år 2022 på en tomt om 366 m² framträder denna trevåningsvilla med en byggnadsarea på cirka 190 m² som ett perfekt hem för kräsna ägare som vill förena modern livsstil, privatliv och medelhavsatmosfär.

Fastigheten övertygar med sin klara linjeföring, stora fönsterpartier och ljusa, öppna ytor. På entréplan öppnar den generösa vardags- och matsalen med gaseld till det stilfulla designerkök med högkvalitativa inbyggda apparater. Direkt tillgång till terrassen med loungeområde, tropisk trädgård och privat pool skapar sömlösa övergångar mellan interiör och exteriör.

Ett gästrum, ett modernt badrum med dusch, en tvättstuga samt ett praktiskt förråd kompletterar den funktionella utformningen av denna våning.
På övervåningen finns tre ytterligare sovrum och två eleganta badrum. Master-suiten har ett lyxigt badrum med dusch, badkar och privat bastu – en höjdpunkt för avkoppling och välbefinnande. Härifrån leder en trappa upp till däckterrassen med tornbyggnad och en hisnande panoramautsikt över kusten och havet – en ideal plats för solnedgångar och privata chill-out-kvällar.

Tekniskt sett presenterar huset sig på högsta nivå: ett solcellsanläggning (11 kW) säkrar energieffektivitet och oberoende, medan golvvärme, luftkonditionering med uppvärmning och kylsystem, elektriska uterullor och treskiktsfönster ger högsta boendekomfort.

Kombinationen av tropiskt anlagd trädgård, privat pool, hållbar teknik och lugnt läge gör denna fastighet till en exklusiv tillflykt med utmärkt pris–prestanda – idealisk för familjer, andrahusägare eller krävande öbon.

Uppläggning

Entréplan:
Vardagsrum och matsal med öppen spis | Fullt utrustat öppet kök | Sovrum | Badrum | Tvättstuga | Förråd | Tillgång till terrass, pool & trädgård

Övervåning:
Huvudsovrum med eget omklädningsrum, Badkar & Bastu | Två ytterligare sovrum | Badrum | Balkong

Terrass på taket:
Tornbyggnad med havsutsikt | Chill-out-område

Uteområde:
Tropisk trädgård | Privat pool | Solterrass | Parkeringsplats för ett fordon

Utrustning

Byggår 2022

Golv-/golvvärme

Central luftkonditionering (uppvärmning & kylning)

11 kW solcellsanläggning

Elektriska uterullor

Dubbelglasfönster

Bastu i huvudbadrum

Gaskamin

Inbyggt kök med premiumapparater

Tvättstuga & förråd

Privat pool

Tropisk trädgård

Terrass på taket med havsutsikt

Parkeringsplats utomhus

Högkvalitets värme- och ljudisolering

Läge

Puig de Ros, en lugn urbanisation i kommunen Llucmajor, ligger mellan byarna Sa Torre och Maioris, bara några minuter från Palma. Denna moderna bostadsort kännetecknas av välskötta villor, medelhavsväxlighet och närhet till havet.
I närområdet finns den exklusiva Sea Club Mhares med spektakulära solnedgångar, golfbanan Maioris, olika restauranger, mataffärer och internationella skolor. Flygplatsen ligger ungefär 10 minuter bort, Palma centrum cirka 20 minuter – idealiskt för bofasta och pendlare i lika hög grad.

GOIBE468739/2024