Villa till salu i Monte Solana, Pedreguer, Alicante

PE-010 Residetet Las Colinas, området Monte Solana, Pedreguer

Residetet Las Colinas med modern design, omgivet av natur, lugn och ro.

Beläget i det exklusiva området Monte Solana, Pedreguer. Det är en charmig bostadsgemenskap med 10 fristående villor med pool. Alla bostäder har underbara vyer över dalen och vissa över havet.

Villan har 3 dubbelsängsrum med maximalt naturligt ljus och 2 badrum, med en utmärkt fördelning. Huvudrummet har ensuite-badrum och utgång till täckt terrass med tillgång till poolen, samt ett andra fullständigt badrum. Vardagsrum, matsal och kök i en rymlig och ljus miljö.

Byggnaden består av 114 m² och privat tomt på 300 m², vilket ger en perfekt miljö för att njuta av utomhuslivet. Byggnaden har nya, moderna och effektiva anläggningar. I en miljö fylld av natur
Gemensamma områden och huvudsovrummet är orienterade mot en täckt terrass som ger tillgång till privat pool på 6 x 3 meter, utrustad med förinstallation för uppvärmning. Poolens terrass har glasräcken som inte hindrar utsikten.

Utrustning
Har privat pool 3x6, där du kan koppla av och njuta av solen, poolterrassen har glasräcken som inte hindrar utsikten. Dessutom är chaleten utrustad med kanalindragen luftkonditionering, vilket garanterar optimal komfort året runt. Inbyggda garderober
Inkluderar dubbel parkeringsplats och ligger på taket av bostaden. Trädgårdarna levereras med en grundläggande finish.

Byggspecifikationer
• Klimatkontroll via kanaler med Panasonic värmepump.
• Varmvattenberedning via värmepump med säsongsanpassad SCOP över 3, vilket säkerställer hög energieffektivitet jämfört med direkta elektriska system eller konventionella pannor.
• Ytterdörrar i Cortizo modell 60-4200 i färg RAL 7016 (grafitgrå).
• Dubbelglas med UV-skydd, minst 4/6/4 mm.
• Inneninredning i massivt trä målat vitt, dörrhandtag i borstat stål.
• Garderobsdörrar med mjukt stängningssystem (Swish brake).
• Måttförsedda tak med kanaler för draperier i sovrum och vardagsrum.
• Golv och väggar i badrum klädda med moderna keramiska plattor.
• Kök utrustat med vägg- och golvmöbler, bänkskivor i granit.
• Modernt sanitetsutrustning, inklusive vägghängda toaletter, badrumsmöbler, duschplattformar och kranar i svart eller krom.
• Fasad med kombinerade finishar i keramik och puts.
• Anslutning till kommunalt avloppsnät.

Monte Solana förenar lugn och närhet, endast 5 minuter till Pedreguer, 10 minuter till golfbanan, 15 minuter till stränderna i Dénia och Jávea. Dessutom snabb tillgång till motorvägen AP 7 mot Valencia och Alicante.

För närvarande är grundläggningarna gjorda för fas 1, som inkluderar villorna nummer 1 och 2, med beräknad färdigställandedatum i oktober 2026. Däremot kan du välja den tomt du föredrar bland de 9 tillgängliga (tomt 2 redan reserverad), med leveransplanering för våren 2027.