Villa till salu i Marbella, Málaga

Denna imponerande parhus i La Mairena, ett av de lugnaste och mest exklusiva bostadsområdena längs Costa del Sol, har allt: samtida design, integritet, effektiv teknik och väl fördelade ytor för familjeliv eller när man välkomnar gäster.

Fastigheten totalrenoverades 2024, inklusive helt nya el- och rörinstallationer, vilket garanterar komfort, säkerhet och långsiktig effektivitet. Dessutom finnsgolvvärme i hela bostaden, ett högpresterande aerotermisystem, förinstallation för solpaneler och en vattenavkalkare med integrerad tank, vilket ger en modern och hållbar livsstil.

Distributionen är fördelad på tre våningar, med en idealisk planlösning för vardagen. På entréplan (98 m2 byggda) nås man via en charmig privat innergård som leder till ett hallutrymme. Till höger finns ett fullt utrustat öppet kök med centralö, en måttanpassad matsalsdel och ett ljust och rymligt vardagsrum med direkt utgång till en solig terrass, perfekt för frukost utomhus eller middagar i solnedgången. Till vänster finns en modern trappa med futuristisk belysning som förbinder de nedre planen, samt en gästtoalett.

Nedre plan (111 m2 byggda) ägnas åt vila och lugn och erbjuder fyra sovrum, inklusive ett huvudsovrum med en-suite garderob och privat badrum. Ett andra komplett badrum betjänar övriga rum. Tre av sovrumens leder direkt ut till den stora terrassen där en spektakulär uppvärmd saltvattenpool i Infinity-typ finns, utrustad med automatiska säkerhetsjalusier för ökad trygghet. Denna utomhusdel erbjuder även ett helt utrustat sommarkök och ett täckt Chill-out-område, perfekt för att koppla av och njuta av de fantastiska vyerna.

Källarplan (169 m2 byggda) har privat garage för två fordon, ett mångsidigt rum perfekt som spelrum, bio eller vilozon för barnen, och en teknisk förråd där aerotermisystemet, avkalkaren och huvudvattenbehållaren finns. (Detta plan är inte inkluderad i den officiella byggnadsytan, då den skapades av en del av garaget och för närvarande används som mångsidigt sällskapsrum för sociala sammankomster eller som barnlekzon.) Enligt fastighetsregistret uppgår den totala byggnadsytan till 379 m².

Bottenvåningen och övervåningen sammanlagt 209 m², medan källaren har 169 m², varav 40 m² är inredd som del av boende yta. Alltså är den totala boende ytan i huset ungefär 250 m².

Ligger bara 10 min bilresa från centrum i Elviria och stranden, 20 minuter från Marbella centrum. Fastigheten har panoramautsikt över Medelhavet och bergen inom ett UNESCO-designat naturreservat. Läget är idealiskt för familjer med enkel tillgång till de bästa internationella skolorna i området, som German School (Deutsche Schule) och ECO Bilingual School, och förenar lugn, natur och närhet till högkvalitativa tjänster.

Om du söker ett modernt hus med privat pool, havsutsikt, fullständigt renoverat och beläget i ett exklusivt bostadsområde, missa inte denna möjlighet. Finns inget liknande till salu i La Mairena just nu.