Lägenhet till salu i Guindalera, Madrid stad, Madrid

Säljs en vacker lägenhet med turism licens och separat ingång, med en hög nuvarande lönsamhet verifierad.

Belägen i ett ungt och livligt område bredvid Francisco Silvela, María de Molina och Diego de León, ligger denna fastighet i ett dynamiskt och livligt omgivning, idealisk både för turistuthyrning och tillfällig uthyrning.

Lägenheten är i perfekt skick, då den renoverades 2021 och säljs helt möblerad och utrustad, redo att fortsätta vara lönsam från första dagen. För närvarande uppnår den höga intäkter tack vare dess höga årliga beläggning och utmärkta omdömen på Airbnb.

Disposition och egenskaper:
• Rymlig vardagsrum/matsal med integrerad, fullt utrustad kök.
• Dubbelrum med en-suite-badrum.
• Andra fullständigt badrum, idealisk för gästers bekvämlighet.
• Kapacitet för 4 personer, tack vare en bekväm bäddsoffa i vardagsrummet.
• Utrustad för långa vistelser, tillfällig uthyrning och korttids turistuthyrning.

Nyckelpunkter att lyfta fram:
• Aktiv turistlicens.
• Belägen utanför avgränsningszonen i den nya planens resid-regelverk, vilket garanterar fortsatt turistuthyrning.
• Separat ingång, villkor som krävs för att upprätthålla turistlicensen.
• Omgivning med mycket hög efterfrågan på turism och tillfällig uthyrning, vilket garanterar en solid beläggning.
• Belägen i ett av områdena med störst uppskattningspotential inom Salamanca-distriktet.

Denna fastighet utgör en unik möjlighet för investerare som söker en strategiskt belägen egendom med hög avkastning inte bara potentiell, utan aktuell och bevisad.