Villa till salu i Dolores, Alicante

Modern villa med pool, solarium och solpaneler i ett utmärkt läge i Dolores – Costa Blanca södra

Pris: 350.000 €
Byggd yta (construidos): 141 m2
Boarea (útiles): 100 m2
Tomt: 166 m2
Sovrum: 3
Badrum: 2 + gästtoalett
Byggår: 2021
Våningar: Bottenvåning + första våningen + solarium
Orientering: Söder

Planlösning

Bottenvåning

Vardagsrum + kök: 37,52 m2

Entréhall: 15,18 m2

Korridor: 3,10 m2

Gästtoalett: 2,25 m2

Tvättstuga / galleri: 2,58 m2

Främre veranda (50% inräknad): 9,40 m2

Sidoveranda (50% inräknad): 3,78 m2

Första våningen

Sovrum 1: 15,54 m2

Sovrum 2: 11,31 m2

Sovrum 3: 14,40 m2

Walk-in closet: 4,41 m2

Badrum 1: 5,17 m2

Badrum 2: 4,91 m2

Korridor: 4,45 m2

Pool

9,12 m2

Huvudfördelar

Rymligt vardagsrum med öppet kök (nästan 38 m2)

3 stora och ljusa sovrum

2 moderna badrum + separat gästtoalett

Stort privat solarium med fri utsikt

Södervänd trädgård med privat pool – perfekt för soldyrkare

Walk-in closet och praktisk planlösning

Balkong och terrass på framsidan

Solpaneler och solvärmepanna för energieffektivt boende

Luftkonditionering i hela huset

Hög byggkvalitet (byggår 2021)

Läge

Belägen i Dolores – lugnt bostadsområde med bekvämligheter på gångavstånd

Endast 11 km från stränderna i Guardamar

Cirka 35 km från Alicante-Elche flygplats

Utmärkta förbindelser till Torrevieja, Elche och Alicante

Ägande och kostnader

Tomt: 166 m2

Byggd yta: 141 m2

Boarea: 100 m2

IBI (fastighetsskatt): ca 600 € per år

Beskrivning

Denna moderna quadvilla i Dolores kombinerar utrymme, komfort och hållbarhet. En quadvilla är en typisk spansk byggstil där fyra bostäder bildar ett kvarter, var och en med egen trädgård, pool och solarium.

Med 141 m2 byggd yta och 100 m2 boarea erbjuder bostaden en smart planlösning med rymliga rum, flera badrum och gott om utomhusutrymme.

Byggd 2021 enligt höga standarder och utrustad med solpaneler och solvärmepanna, vilket avsevärt minskar energiförbrukningen. Tillsammans med luftkonditionering och utmärkt isolering säkerställs ett behagligt inomhusklimat året runt.

Det ljusa vardagsrummet med öppet kök (nästan 38 m2) har direkt tillgång till den soliga södervända trädgården med privat pool. På övervåningen finns tre sovrum, två badrum och en walk-in closet. Det stora solariumet erbjuder avskildhet och fri utsikt – perfekt för avkoppling eller långa sommarkvällar.

Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde med utmärkta förbindelser till Guardamar, Torrevieja, Elche och Alicante. Butiker, restauranger och skolor finns i närheten.

Detta hus är perfekt för familjer som söker en permanent bostad under den spanska solen, och lika attraktivt som en investering för semesteruthyrning tack vare sitt läge och sina energieffektiva funktioner.