Finca/Hus på landet till salu i Carballeda de Avia, Ourense

Imponerande rustik bostad från 1800-talet i Carballeda de Avia, belägen i den vinproducerande regionen O Ribeiro, med eget hantverksbryggeri och fruktbara odlingsgårdar för vinrankor D.O. Ribeiro.
Den ligger i ett lantligt område av extraordinär skönhet, omgiven av naturliga platser som Ridimoas, inhemsk skog och biosfärreservat, känt för mångfalden av inhemska arter (ekar, popplar, kastanjer, jasmin samt en mycket speciell orkidétyp) som samexisterar och gör området till en unik naturmiljö, eller Pena Corneira-bergen, utsett till Naturminne 2007 och anses vara Galiciens största skyddade naturområde, som omfattar delar av kommunerna Carballeda de Avia, Leiro och Avión.
Huset behåller originalen från tiden som gången, träverk och polykromin eller vaktstället eller vakttornet (se foton) som ger tillgång genom en stor järngaller till tornet där feodala herrar skyddades (för närvarande har det två bekväma rum).

Husets egenskaper:
Har tre huvudingångar både till huset och till gårdarna.
Huset behåller regionens själ i varje stenmur och i sina rum fulla av historia.
Består av en entréplan där vinkällaren ligger och olika och rymliga hjälprum för vinkällaren och förvaring.
På övervåningen nås via en bred yttre korridor som ger tillgång till de huvudrummen till vänster via två ingångar och till höger finns ett stort område för restaurering avsett för servicepersonalen.
I slutet av denna yttre korridor hittar man entrén till köket utrustat med förvaringsutrymme och angränsande matsal.
Från matsalen når vi en stor hall som ger tillgång till en korridor med kvarvarande rum, alla exteriöra; 3 rum, 2 nya badrum med dusch, stort vardagsrum och matsal, inre trappor som leder till tornet med 2 rum och till en galeri som behåller alla sina huvudsakliga och ursprungliga karaktärsdrag.
Tvättstuga och naturligt poolvatten från egen källvatten, kanaliserat från berget.
Öppen eldstad, perfekt som grill och torkrum.
Utomhus finns omfattande rekreationsområden samt odlingsgårdar för vindruvor.

Bodens egenskaper:
Vingården från 1800-talet är en av de få i hela landet vars egenskaper möjliggör helt hantverksmässig framställning utan någon form av tillsats tack vare den perfekta kombinationen av miljön, muren som skyddar vinrankan mot frost, jorden med sina näringsämnen och det lokala mikroklimatet som gör det möjligt att få en utmärkt druva, som prisats två gånger av Ribeiro Vinförening och av Nationella Vinföreningar.
Sammansättningen av dess interiör är perfekt för att uppnå vinets excellens; jord- och lerväggarna tillsammans med träbjälklaget upprätthåller en optimal och konstant temperatur och fuktnivå året om, vilket gör att vinet kan lagras längre än 10 år.
Den har fyra originalkeramiska behållare från huset, som är optimala för naturlig jäsning. Vinkällaren har också fyra originalekar av Carballo-trä från huset, likaledes i mycket gott bevarat skick. Både behållare och kärl är bland de få som fortfarande kan betraktas i deras ursprungliga skick i hela landet. Dessutom kompletteras vinkällaren av en press från mitten av 1700-talet.

Andra uppgifter och intressanta platser:
Beläget inom vägen till Santiago “Miñoto”.
Breathtaking rutter designade inom projektet Camiños Naturais de Carballeda de Avia, som Ruta dos muíños, Ruta dos cabalos och Ruta dos bolos, samt rutter do igrexas do románico till Leiro.
Inom en radie av en till tio kilometer finner man olika platser, såsom Carballeda de Avias stadskärna med alla tjänster, Prexigueiro-åarna, termala och vinprod-ningar i Ribeiro, sommarens vary- vattenkällor, Balneario de Arnoía, Castrelo de Miño och O Carballinos nautiska klubb brygga, med många vandringsleder, vattenkvarnar och vattenfall, samt dess berömda gastronomi: bläckfisk.
Ourense ligger tjugofem minuters bilresa bort.

Tillträde:
Rías Baixas-motorväg A-52, som förenar Galicia med Kastilien och Leon, kopplar provinserna Pontevedra, Ourense och Zamora till motorvägen A-6, som börjar i Madrid.
Omvägar på den kommunala vägen OU-504 (Ribadavia-O Carballiño), antingen i Leiro eller Beade, (OU-212) mot Avións kommun. Genom Carballeda de Avia via OU-306 som länkar med OU-504 i San Cristovo (Ribadavia).
Det är möjligt att köpa rustika odlingsfastigheter som tillhör huset.