Takvåning till salu i Marbella, Málaga

Exklusiv takvåning i centrala Marbella, 212 m2, terrass, garage och stor potential

En unik och oersättlig möjlighet i hjärtat av Marbella, ett stenkast från stranden. Idealisk för investerare med hög avkastning, lyxiga flipping-projekt och för dem som önskar skapa sitt drömhem på en privilegierad plats, nära de bästa områdena. En oöverträffad fastighet i centrala Marbella vad gäller storlek, egenskaper och pris.

Privilegierat läge
Beläget mitt i centrala Marbella, mindre än 500 meter från stranden och strandpromenaden, och mycket nära den gamla stadsdelen. Området är omgivet av butiker, skolor, restauranger och alla typer av tjänster, vilket gör det idealiskt både för att bo och investera. Byggnaden har två ingångar, en från Avda. Jacinto Benavente och en från Calle del Calvario, vilket erbjuder större bekvämlighet och mångsidighet. Dessutom finns det en direkt hiss från garaget till fastigheten och endast 10 grannar, vilket garanterar privatliv och komfort.

Bostaden
Denna takvåning erbjuder 212 m2 byggd yta, med dubbel orientering mot söder och norr och helt externa rum, vilket ger naturligt ljus och ventilation hela dagen.

Utmärkt fördelning

- Ursprungligen 5 sovrum, för närvarande 4 efter köksutvidgningen.
- 3 kompletta badrum, ett en suite.
- Mycket ljust och stort vardagsrum-matsal på cirka 40 m2 med direkt utgång till terrassen.
- Separat, utvidgat och funktionellt kök.
- Terrasser på 45 m2, orienterade mot söder, perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet med stads- och bergsutsikt.
- Balkonger (3 sovrum) och tvättstuga.
- Flera inbyggda garderober av stora dimensioner i hela huset.

Fastigheten är i behov av renovering, vilket erbjuder en exceptionell grund för att designa en modern, exklusiv och helt anpassad bostad mitt i centrala Marbella.

Bekvämligheter och ytterligare fördelar

- Rymlig täckt garageplats ingår i priset.
- Möjlighet att förvärva en andra intilliggande plats, något som är mycket ovanligt i detta område.
- Hiss från parkeringen till takvåningens dörr.
- Externa rum och dubbel orientering.
- Även om byggnaden inte har pool, ligger stranden mindre än 5 minuters promenad bort.
- Terrassen, på grund av storlek och struktur, möjliggör installation av en jacuzzi av bra storlek eller till och med en liten plunge pool, vilket skapar ett lyxigt utomhusutrymme att njuta av året runt.

Beräknad total kostnad för köparen: 857.450€.