Villa till salu i El Algar, Cartagena, Murcia

Upptäck denna exklusiva bevattningsgård med omfördelat vatten på 30 000 m2 som kombinerar rymd, privatliv och alla bekvämligheter för att njuta av en unik naturnära miljö. Inuti finns en bostad på 289 m2 i utmärkt skick. En fastighet belägen i El Algar, med utmärkt tillgång till motorvägen.
Bostaden har ett ljust och rymligt vardagsrum/matsal dominerat av en mysig öppen spis, vilket skapar en perfekt atmosfär för att slappna av eller dela ögonblick med familj. Den har tre rymliga sovrum, varav två har ett en-suite-badrum, samt ett tredje fullständigt badrum som bidrar till extra bekvämlighet. Dessutom finns ett fristående helt renoverat kök för matlagningsälskare.
Bostaden har inbyggda garderober och luftkonditionering.
Från bostaden nås direkt till en stor lokal med eget wc, ideal som förvaringsområde, verkstad, arbetsområde eller någon annan användning som behöver extra utrymme, till exempel för evenemang eller familjemiddagar och sammankomster med vänner.
Exteriören är en riktig oas, med en pool (nuvarande uppvärmd och inhägnad, bilderna är från tidigare) perfekt att njuta av året om, omgiven av rymliga trädgårdsområden som inbjuder till vila och utomhusmys. Det finns också en grill.
Dessutom finns det ett 5 000 m³ damm och ett bevattningshuvud.
Den utmärker sig genom sin omfattning, sitt strategiska läge och de många möjligheter den erbjuder, perfekt för den som söker privatliv och bekvämlighet i en privilegierad naturnära miljö. Endast 15 minuter från La Manga del Mar Menor, golfbanan, 2 minuter från Los Urrutias...

Ytterligare kostnader som inte ingår i försäljningspriset för bostäder vid andra överlåtelse:
•Skatt på överlåtelse av fast egendom (ITP):
Skattesatsen som gäller i den aktuella autonoma regionen används, beroende på köparens personliga situation. Denna skatt beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset.
•Notarieavgifter:
Notariekonomin bestäms i enlighet med den officiella taxa som anges i bilaga I i Real Decreto 1426/1989, av den 17 november, som reglerar notarialtaxan.
•Registreringsavgifter:
Registreringen av köpet i registret faktureras enligt den officiella taxan som anges i bilaga I i Real Decreto 1427/1989, av den 17 november.
•Fastighetsmäklararvode:
En kommission på 3% plus moms av försäljningspriset fastställs, med ett minsta belopp på 3.000 € plus moms. Dessa avgifter ingår inte i fastighetspriset.