Villa till salu i Cala Figuera, Santanyí, Mallorca

Charmig villa med licens för semesterboende i Santanyí – natur, ljus och privatliv intill Cala Mondragó

Läge
Denna villa ligger i ett lugnt bostadsområde i sydöstra Mallorca, några minuters körning från Cala Mondragó naturreservat, s’Amarador-stränderna och den pittoreska hamnen Cala Figuera. Omgivningen, omgiven av vegetation och kopplad till naturområden, erbjuder ett lugnt liv med direkt tillgång till havet och de vackraste småvattnen på ön.

Viktigaste egenskaper
Byggd på en tomt om 699 m2 och 281 m2 byggd yta, är fastigheten fördelad på tre våningar. Den har fem sovrum och tre badrum, inklusive en oberoende gästlägenhet med vardagsrum, kök, sovrum och eget badrum, idealisk för familjemedlemmar eller för att generera hyresintäkter. På bottenvåningen är vardagsrum/matsal i öppen planlösning ansluten till ett helt utrustat kök som leder till en terrass med utsikt över trädgården. Övre våningen rymmer tre sovrum med tillgång till privata terrasser med öppna vyer mot naturen.

Bekvämlighet och exklusivitet
Bostaden är utrustad med luftkonditionering, individuell elektrisk uppvärmning, fönsterkonstruktion i perfekt skick och landskapsanläggningar som ger privatliv och lugn. Trädgården gränsar till ett naturområde och har swimmingpool, utomhusdusch, täckt terrass med grill och flera avkopplingshörnor utformade för att njuta av det medelhavsklimatet året runt. Ingår bilplatser i garage, förråd och komplett källarplan.

En unik livsstil
Tack vare sitt västläge får villan eftermiddags- sol och möjliggör att njuta av solnedgångar i naturens fulla gång. Den har officiell licens för semesteruthyrning för 8 personer och registrerar en aktiv rotation på 5% med uthyrningar från april till oktober, vilket gör den till en solid investering både för privat bruk och turistisk lönsamhet.