Lägenhet till salu i Cabanyal-Canyamelar, Valencia stad, Valencia

Denna bottenvåning på 145 m² belägen mitt i hjärtat av El Cabanyal, ett av Valencias mest efterfrågade områden för både bostadsuthyrning och mellanstegs-turism. Det är en exceptionell möjlighet för investerare som söker ett projekt med hög avkastningspotential och flera möjligheter till distribution/fördelning.
Fastigheten behöver en genomgripande renovering, vilket tillåter att utforma och anpassa utrymmet från grunden. Tack vare sina 145 m² byggyta och läge mot tre gator har fastigheten flera oberoende ingångar och fönster på alla fasader, vilket ger en ljushet som är ovanlig i bottenvåningar i kvarteret. Denna konfiguration gör det möjligt att skapa upp till tre självständiga lägenheter, idealiska för uthyrning tack vare den strategiska platsen och den konstant höga efterfrågan i området.
Omgivningen är en av dess största tillgångar: alla tjänster ligger bara några steg bort—dagligvaruhandel, butiker, restauranger, vårdcentral och kollektivtrafik—för att inte tala om La Malvarrosa-stranden, belägen bara 500 meter bort. Den utmärkta kopplingen med spårvagn och buss underlättar snabb tillgång till stadens centrum och till de viktigaste sevärdheterna.
En mångsidig fastighet med stort potential och belägen i ett av Valencias mest autentiska och dynamiska kvarter.
Det annonserade försäljningspriset inkluderar inte mäklararvoden, som uppgår till 3 % av slutpriset för köp, plus 21 % moms, samt notariatsavgifter, registro, legala skatter eller eventuella kostnader i samband med finansiering av hypotekslån.