Villa till salu i San Roque, Cádiz

Helt ny parhusvilla precis vid golfbanan – en oas av lugn, designad för att leva varje dag med exklusivitet inom ett privat bostadsområde nära Sotogrande.

Att bo här är en inbjudan att njuta av sol, golf och friluftsliv. Att nå Tee 1 på 5 minuter eller stranden på 10 är ett sällsynt privilegium.

Denna exklusiva bostad med nord-sydlig orientering erbjuder ljusa utrymmen och dagliga solnedgångar. Två våningar:

Bottenvåning: Rymligt vardagsrum/matsal med integrerat kök, mycket ljust tack vare stora fönster som leder till en terrass på ca 40 m² och privat trädgård på ca 87,59 m². Ett sovrum, ett badrum och tvättstuga. Privat parkering för två bilar vid entrén.

Övervåning: Master bedroom med en-suite-badrum och walk-in-closet, två extra sovrum med terrasser med utsikt över golf och grönområden, samt ett badrum.

Året-runt-komfort tack vare hög kvalitet och utrustning, inklusive modern aerotermisk anläggning för varmvatten och klimatkontroll, tyst och klassad som förnybar energi. Klinkergolv, inbyggda garderober med vita skjutdörrar.

Kök möblerat och utrustat med kompakt bänkskiva, vitvaror och diskho i rostfritt stål. Fönster med dubbelglas. Säkerhetsdörr. Anpassningsbara interiörval.

Privat område med säkerhetskontroll, trädgårdar, pool med nattbelysning och saltklorering, läshörna och buggyparkering. Del av större komplex med 24/7-bevakning, butiker, restauranger och golfklubb.

Alla tjänster i närheten, exklusiv livskvalitet i unik miljö. Mindre än 10 minuter till småbåtshamnar, ridcenter, kristallklara vatten och internationell gastronomi.

Bra förbindelser till A-7 mot Cádiz och Málaga. Málaga och Jerez flygplatser nära.