Takvåning till salu i Centro Urbano, Dénia, Alicante

En sällsynt pärla i den gamla stadsdelen
Belägen i ett lugnt bostadshus på Calle la Mar — precis mittemot Plaza de la Constitución och bara en kort promenad från det livliga Marqués de Campo — erbjuder denna exceptionella takvåning något nästan oerhört i Dénias gamla stadsdel: känslan av en privat villa, fyra våningar ovanför stadens terrakottatak.
Från det ögonblick du kliver in överraskar känslan av rymd. Med 201 m² boyta upplevs bostaden mer som en soldränkt medelhavsresidens än som en lägenhet. De varma klinkergolven, de handgjorda valencianska kakelplattorna, kolonnerna i synligt tegel och de generösa träkarmarna fångar det sydliga ljuset i varje vrå.
Boende och umgänge
Ett rymligt vardagsrum flyter sömlöst samman med en intilliggande matplats, och båda har anslutning till ett separat och fullt utrustat kök, färdigställt med distinkta handmålade kakelplattor i orange, grönt och koboltblått. Köket har kvalitetsapparater (Neff-ugn och gasspis, Bosch-diskmaskin, tvättmaskin) samt generösa arbetsbänkar i kompositsten.
Från vardagsrumsdelen når du bostadens mittpunkt: ett helt inglasat uterum som upptar terrassens hela bredd. Med sina gröna aluminiumramar och detaljer i rustikt tegel känns detta utrymme som en naturlig förlängning av utomhusmiljön — men skyddat från vind och väder året runt. Idealiskt för en avslappnad lunch, en kaffe med utsikt över Montgó eller helt enkelt som ett extra rum när kvällen blir svalare.
Terrassen — 123 m² privat himmel
När du går ut breder Dénia ut sig runt dig. Den generösa takterrassen erbjuder:
Obruten utsikt över Montgómassivet i väster
Utsikt över borgen och de historiska murarna i öster, mellan tallar och grönska
De varma ockrafärgade taken och klocktornen i den gamla stadsdelen nedanför
Terrassen erbjuder plats för flera solstolar, ett matbord utomhus under ett parasoll och gott om utrymme för krukväxter. Den omger bostaden, vilket innebär att du alltid kan hitta en plats i solen — eller skuggan — beroende på tid på dagen. Avskildheten är enastående: du blickar ut över staden men är aldrig iakttagen.
Oavsett om det gäller frukost i morgonsolen, en lång lunch under parasollet eller ett glas Chardonnay på kvällen medan ljuset mjuknar över bergen — kan denna utomhusmiljö ensam vara skäl nog att köpa bostaden.
Sovrum och badrum
Master bedroom med en imponerande vägg av specialbyggda ekgarderober, en stor helkroppsspegel och direkt tillgång till det egna rymliga badrummet en suite, utrustat med en dubbeldusch i mosaik med glasväggar, en marmortoalettkommod med träskåp samt elegant keramik i krämgult.
Andra sovrummet med individuell luftkonditionering och inbyggd förvaring.
Tredje sovrummet med en karaktärsfull sänggavel i smidesjärn och ett sluttande tak med takfönster med dekorativa träribbor — ett charmigt gästrum.
Fjärde sovrummet inrett som ett mysigt dubbelrum med antika sängbord och ett rustikt skåp.
Femte sovrummet / hemmakontoret under taken, idealiskt som arbetsrum med skrivbord, en extra enkelsäng och en glashylla — perfekt för att arbeta hemifrån eller hysa extra gäster.
Det andra kompletta badrummet betjänar gästrummen och är färdigställt med lekfull marin keramik (motiv av sol, måne och hav) samt en separat dusch.
Separat linneskåp för lakan och handdukar, kompletterat med ett charmigt antikt skåp med glasdörrar.
Alla fyra huvudsovrum har individuell luftkonditionering; vardagsrumsdelen har central klimatkontroll.
Förvaring och utförande
En av bostadens diskreta lyxdetaljer är den stora mängden högkvalitativ, specialbyggd ekförvaring överallt — hela väggar med inbyggda garderober i hallen, sovrummen och entrén. Resultatet är ett hem som alltid känns välordnat och rofyllt. Spanska klinkergolv löper harmoniskt genom hela lägenheten och kompletteras av de varma tonerna i tegelkolonnerna och träarbetena som definierar bostadens karaktär.
Praktisk information
En privat garageplats finns tillgänglig i en närliggande byggnad och nås via en bilhiss. Försäljningspriset utan garageplatsen är €599,000.
Läge
Dénias gamla stadsdel är ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca — en promenadvänlig labyrint av kaféer, tapasbarer, butiker och torg, med marinan, stränderna och Parque Natural del Montgó på bekvämt gång- eller cykelavstånd. Från denna adress finns alla vardagliga bekvämligheter inom räckhåll, medan terrassen erbjuder den ro och avskildhet som vanligtvis förknippas med en villa i bergen.
Vem passar detta hem för?