Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Denna före detta gruppboende vid foten av Montgó i det eftertraktade området Montgó Valls ligger på gångavstånd från Jáveas gamla stadskärna. Med den internationella skolan XIC runt hörnet är det en perfekt miljö för både permanentboende och semester.

Denna rymliga villa med separat gästhus har för närvarande 15 sovrum, 3 vardagsrum, 13 badrum och 2 gästtoaletter. Med vissa justeringar kan planlösningen omvandlas till en bostadsvilla med 6 sovrum och ett gästhus med 2 sovrum - i stil med det som visas i renderingarna och ritningarna.

Eftersom fastigheten tidigare hyrdes ut som gruppboende finns det fortfarande ett turistuthyrningstillstånd för grupper upp till 30 personer.

Den fristående villan med separat gästhus ligger på en vacker, solig tomt med söderläge, nära gamla stan och stora vägar.

En fantastisk tomt i Jávea med två bostadshus, flera solterrasser, en takterrass, en pool, grillplats, bar och gott om parkeringsutrymme.

Villan har högt i tak. Den angränsande trädgården är en perfekt mötesplats och erbjuder också en enastående utsikt över dalen - men det mest slående är det majestätiska berget Montgó.

Jávea har ett mycket speciellt klimat tack vare bergen. Området kring Jávea är mycket frodigt och klimatet kännetecknas av behagliga somrar och milda vintrar.

Tomten är bebyggd med perfekt balans mellan en lantlig känsla och närhet - bara 15 minuters promenad till gamla stan i Xàbia/Jávea och 10 minuters bilresa till stranden.

Jávea är en charmig by med smala gator där du kan se den stora kyrkan San Bartolomé, gå till saluhallen med ett stort utbud av matstånd, och äta på någon av de många bra restaurangerna. Den ligger mellan Alicantes flygplats (1 timme och 12 minuter bort) och Valencias flygplats (1 timme och 16 minuter bort). Närmaste golfbanor är Club de Golf Jávea, endast 7 minuter bort, eller den fantastiska La Sella Golf, 11 minuter bort.

Hur du använder fastigheten begränsas endast av din fantasi. Kanske vill du hyra ut till stora grupper eller företag?

Området runt Jávea är perfekt för cykling, träning, golf, vandring, bergsklättring, klättring, kajakpaddling, simning, dykning, fiske och mycket mer.

Efter renovering kommer huvudvillan att ha 6 sovrum, 5 badrum, en gästtoalett, ett bibliotek/kontor, ett tvättrum och ett stort kök med en trappa ner till källaren med 5 rum som kan omvandlas till hemmabio, förråd eller kanske ett träningsrum.

På första våningen finns 3 sovrum, 2 badrum, ett halvöppet kök till vardagsrummet med utgång till en stor terrass, och sedan hjärtat av villan - det mysiga biblioteket med trappa upp till takterrassen.

Den mindre villan har ett öppet kök med frukostbar i vardagsrummet/matsalen, 2 sovrum, 2 badrum och en härlig utomhusträdgård.

På bottenvåningen finns 1 sovrum, 1 badrum, kök och vardagsrum. På övre våningen finns master bedroom med omklädningsrum, ett kontor och ett badrum.

Utomhus finns gott om plats och sittgrupper. Poolområdet har en vuxenpool och en barnpool, en dusch, palmer, citron-, oliv- och apelsinträd, en grillplats med pizzaugn samt en toalett. Det finns också en täckt terrass med bar, en takterrass och ytterligare en stor täckt terrass som kan stängas till vid regn, om man ändå vill sitta ute. Det finns ytterligare tre terrasser att välja mellan för mer avskildhet.