Villa till salu i Sant Pol de Mar, Barcelona

Vi presenterar ett unikt kulturarv: en spektakulär katalansk masia med ursprung som daterar sig till år 1168, även om dess nuvarande struktur omformades och förstärktes mot 1800-talet. Belägen på ett privilegierat läge i hjärtat av Sant Pol de Mar, ligger egendomarna några få meter från centrum och stranden, och förenar historisk lugn med bekvämligheten av kustlivet.

Gården utmärker sig genom att bestå av två byggnader separerade av en gammal väg, vilket ger en särpräglad fördelning och flera möjligheter.

Masian vilar på en terräng med lutning, som utnyttjar bergets sluttning i närheten för att organiseras i flera nivåer.

Bottenvåning: Ursprungligen nås huvudingången från södra sidan, vilket gav tillgång till en tambur (för närvarande delad, men enkelt omkonfigurerbar). På denna våning finner vi det stora köket med utgång till en liten terrass, samt rum och ett komplett badrum.

Övre våningen (Oberoende): Har egen spiraltrappa och egen dörr, vilket gör det möjligt att fungera som ett helt självständigt boende eller integreras i helheten. Trävirket är i gott skick eller har ersatts av moderna balkar.

Källare / Grotta: På den lägsta delen har huset två vidsträckta tegelvalv med separat ingång. Dessa rum, som tidigare tjänade som vinkällare och verktygsförråd, har potential att förvandlas till ett spektakulärt rustikt sällskapsrum, gym eller fritidsområde, och de kommunicerar med huvudvåningen via en trappa.

Separerat från huvudhuset av den gamla "loppbanan" står en lång och mycket särskild byggnad, historiskt känd som "häststallarna". Dess utformning är påtaglig, med förstärkta fönster och prydda med massivt tegel som ger en noggrann och unik finish. Denna yta erbjuder oändliga möjligheter att bli ateljé, gäststuga eller coworking-yta.

Uteläggen speglar masians jordbrukspreget och tillför ett särskilt värde:

Skift och gård: Den har en skift och en gård belagd med plattor på övre planet, som tidigare uppfyllde en jordbruksliknande funktion.

Vattenresurser: Fastigheten har nytta av en bevattningssädel som hämtar näring ur gårdens brunnar. Den äldsta brunnen är byggd i tegel, och det finns andra moderna brunnar.

Denna Masia behöver en fullständig renovering för att uppdatera sina anläggningar och ytskikt. Dock är dess starka personlighet, djupa historia och privilegierade läge en unik möjlighet i Sant Pol de Mar.

Idealisk för investerare med vision, historiaälskare eller för den som vill skapa enastående bostad som kombinerar rustik lyx med strandliv.