Finca/Hus på landet till salu i Sant Pol de Mar, Barcelona

Vi presenterar ett unikt kulturarv: en spektakulär katalansk gård med anor från 1168, även om nuvarande struktur reformerades och förstärktes fram till 1800-talet. Belägen på ett privilegierat läge i hjärtat av Sant Pol de Mar, hittar fastigheten bara några meter från centrum och stranden, och förenar historisk lugn med bekvämligheten i ett kustnära liv.

Gården kännetecknas av att den består av två byggnader åtskilda av en gammal väg, vilket ger den en särskild disposition och flera möjligheter.

Gården vilar på en terräng med höjdskillnad och nyttjar sluttningen på den närliggande berget för att struktureras i flera våningar.

Entréplan: Ursprungligen in- sättningen av huvudingången gjordes från södersidan, och gav tillträde till en vestibyl (för närvarande delad men enkelt omkonfigurerbar). På denna våning finner vi det stora köket med utgång till en liten terrass, samt rum och ett fullständigt badrum.

Övre våningen ( Oberoende ): Har egen trappa och egen dörr, vilket gör att den kan fungera som ett helt oberoende boende eller integreras i helheten. Träpanelen är i gott skick eller har ersatts av moderna bjelkar.

Källare / Jordkällare: På den lägsta delen har huset två stora tegelvalv med oberoende ingång. Dessa rum, som tidigare tjänade som lager och verktygsförråd, har potential att förvandlas till ett spektakulärt rustikt sällskapsrum, gym eller rekreationsområde, och kommunicerar med huvudvåningen via en trappa.

Åtskilt från huvudbyggnaden genom den gamla "karriären" ligger en långsmal och mycket särskild byggnad, historiskt känd som "häststallarna". Dess design är anmärkningsvärd, med förstärkta fönster och dekorerade med massivt tegel som ger den ett välskuret och unikt utseende. Denna plats erbjuder oändlig potential att förvandlas till konstnärsstudio, gästhus eller coworking-zon.

Uteplatsen speglar masijans jordbrukshistorik och tillför ett exceptionellt värde:

Tork-/Skärgård och gårdsplan: Har en tork- och en belagd innergård på övervåningen, vilka tidigare hade jordbruksfunktioner.

Vattenresurser: Fastigheten har en bevattningsdam som göds i gårdsbrunnarna. Den äldsta brunnen är byggd av tegel, och det finns andra moderna brunnar.

Denna Masía behöver en helt renovering för att uppgradera dess installationer och finish. Dock gör dess starka personlighet, djupa historia och privilegierade läge den till ett oöverträffat tillfälle i Sant Pol de Mar.

Idealisk för investerare med vision, historieälskare eller för den som önskar skapa en exceptionell bostad som kombinerar rustik lyx med strandlivet.