Villa till salu i Miraflores del Palo, Málaga stad, Málaga

Om vi pratar om bostäder som lockar genom sin design och funktionalitet, så är detta en av dem. Belägen i det lugna bostadsområdet Miraflores del Palo, reser sig denna magnifika villa i 4 plan, vars planlösning inbjuder till att dra nytta av ytorna utan att på något sätt kompromissa med de imponerande havsutsikterna.

Det strategiska läget i ett av de mest efterfrågade områdena, tack vare närheten till service, skolor och god tillgång till motorvägen, gör att denna villa är en fastighet med helt unika egenskaper.

Villan har en lägenhet med 3 sovrum och turistuthyrningslicens.

Söderläge ger imponerande havsutsikter och ett optimalt tillvaratagande av dagsljuset.

De olika nivåerna är bekvämt sammankopplade via trappor och en hiss.

Fastigheten omfattar cirka 600 m² fördelat enligt följande:

Markplan:
Här finns ett rymligt garage med plats för 4 fordon. På samma nivå finns även 2 utrymmen som för närvarande används som förråd, men som skulle kunna anpassas för annat bruk. Faktum är att de i den ursprungliga planen var tänkta att användas som ett sovrum med badrum en suite för en person med nedsatt rörlighet, varför garaget har en smidig ramp och en hiss för att ansluta alla plan.

Första våningen:
Denna nivå används för närvarande som en lägenhet med turistuthyrningslicens.
Dess egenskaper och läge erbjuder möjlighet att hyra ut den exklusivt, med en intressant avkastning. Om man föredrar annan användning kan den i stället utgöra ett bekvämt gästutrymme eller också en del av bostaden som är helt integrerad med resten.

Lägenheten har egen ingång (både från poolen och från bostadens huvudsakliga entré). Den består av vardagsrum och matsal, kök, 3 sovrum (ett används som kontor) och 2 badrum. Ett av dem ligger i anslutning till lägenhetens entré samt intill poolområdet och barbacoa, varför det även finns utrymme för det som behövs i dessa rekreationsytor.

Andra våningen:
På denna nivå finns de sociala ytorna i huvudbostaden.

Från entréhallen till vänster leder ett rymligt vardagsrum med öppen spis till avkoppling och att njuta av havsutsikten, omgivet av en terrass.

Till höger guidar ett vardagsrum-matsal oss vidare till det stora, fullt utrustade köket. Därifrån finns även tillgång till en liten terrass.

Från köket, inåt, finns ett badrum och ett maskinrum.

Det är värt att framhålla hur rymliga och ljusa alla utrymmen är, samt den enkla tillgången till de yttre terrasserna och de magnifika utsikterna från alla delar.

Från denna inre nivå kan man även nå poolområdet (som inkluderar ett vackert vattenfall).

Tredje våningen:
Denna nivå utgör sovzonen. Här finns 3 sovrum, varav ett används som kontor, samt ett extra badrum. Det stora sovrummet en suite har även klädkammare och tillgång till en fantastisk privat terrass med jacuzzi.

Om man fortsätter uppför trapporna når man en sista nivå där solvärmaren (termo solar) är placerad med tillhörande solpaneler för produktion av varmvatten, och det finns även utrymme för installation av ytterligare solpaneler.

Hörnor med omsorgsfullt dekorerade trädgårdar med vegetation, fontäner och avkopplingsytor bjuder in till stunder av vila eller att ge sig hän åt de spektakulära utsikterna.

Utan tvekan är denna fastighet ett pärlobjekt i ett av de bästa och mest efterfrågade områdena i Málaga.

Avstånd:
Málaga Este (privatskolor): 5 min
Málaga centrum: 10 min
Málaga flygplats: 20 min