Villa till salu i Málaga stad, Málaga

Om vi talar om bostäder som lockar med sin design och funktionalitet, så är detta en av dem. Belägen i det lugna bostadsområdet Miraflores, reser sig denna magnifika villa i 4 plan, vars planlösning inbjuder till att utnyttja ytorna utan att på något sätt göra avkall på de imponerande havsutsikterna.

Det strategiska läget i ett av de mest efterfrågade områdena, tack vare närheten till service, skolor och tillgång till motorvägen, gör att villan har unika egenskaper.

Villan har en lägenhet med 3 sovrum och turistlicens.

Dess sydliga läge ger fantastiska havsutsikter och ett optimalt utnyttjande av dagsljuset.

De olika nivåerna är smidigt sammankopplade via trappor och en hiss.

Fastigheten omfattar cirka 600 m² fördelat enligt följande:

Bottenplan:

Här finns ett rymligt garage med plats för 4 fordon. Det finns även 2 utrymmen som för närvarande används som förråd, men som skulle kunna anpassas för annat ändamål.
I själva verket skulle de i den ursprungliga planen vara avsedda som ett sovrum med badrum en suite för en person med nedsatt rörlighet, varför garaget har en praktisk ramp och en hiss för att koppla samman alla nivåer.

Första plan:

I dagsläget används denna nivå som en lägenhet med turistlicens.

Dess egenskaper och läge ger möjlighet att hyra den exklusivt, med en intressant avkastning.

Om man föredrar ett annat användningssätt kan den fungera som en bekväm gästdel eller även som en del av bostaden som är perfekt integrerad med resten.

Lägenheten har separat ingång (både från poolen och från bostadens huvudentré). Den består av vardagsrum och matsal, kök, 3 sovrum (ett använt som kontor) och 2 badrum. Ett av dem ligger i anslutning till ingången till lägenheten samt intill området för pool och grill, vilket gör att det där även finns utrymme för det som behövs i dessa avkopplingsytor.

Andra plan:

På denna nivå finns de sociala ytorna i den huvudsakliga bostaden.

Från entréhallen till vänster möts man av ett stort vardagsrum med öppen spis, som inbjuder till avkoppling och att njuta av havsutsikterna, omgivet av en terrass.

Till höger leder ett vardagsrum med matplats oss vidare till det rymliga köket, som är fullt utrustat. Därifrån finns även tillgång till en liten terrass.

Från köket, inåt, finns ett badrum och ett maskinrum.

Det är värt att särskilt notera rymden och ljusinsläppet i samtliga utrymmen, liksom den enkla tillgången till de externa terrasserna och de magnifika vyerna från alla delar av huset.

Från denna nivå inomhus kan man även nå poolområdet (som inkluderar en vacker vattenkaskad).

Tredje plan:

Denna nivå utgör vilozonen. Här finns 3 sovrum, varav ett används som kontor, samt ett extra badrum.

Det huvudsakliga sovrummet med badrum en suite har även en walk-in-closet och tillgång till en magnifik privat terrass med jacuzz i.

Om man fortsätter upp för trapporna når man en sista nivå där varmvattenberedaren (termotan) med tillhörande solpaneler för att förse med varmvatten finns. Dessutom finns det utrymme för installation av ytterligare solpaneler.

Hörn med omsorgsfullt inredda trädgårdar med grönska, fontäner och avkopplingsytor ger oss stunder av vila eller möjligheten att helt och hållet överlämna sig åt de spektakulära utsikterna.

Utan tvekan är denna fastighet en pärla i ett av de bästa och mest efterfrågade områdena i Málaga.

Avstånd:
Málaga Este (privata skolor): 5 min
Málaga centrum: 10 min
Málaga flygplats: 20 min