Villa till salu i Racó, Cullera, Valencia

Säljs med brådska ett unikt bostadshem beläget i den exklusiva privata residensen Cap Blanc i Cullera, endast 350 meter från en blåflagg-utsedd strand som garanterar högsta vattenkvalitet, renlighet, säkerhet och miljöförvaltning. 37 km söder om centrala Valencia.

Det är ett av få områden i Valencia-dalen där bergen når kustlinjen, vilket gör det möjligt att njuta av panoramautsikt över havet, tropisk vegetation, tallskog och staden Cullera.

Cap Blanc-residens

Privat och låst bostadsgård med 15 villor med:
• gemensam pool,
• underhåll av gemensamma ytor,
• automatiskt bevattningssystem och trädgårdsvård.

⸻

Egenskaper för bostaden
• Total yta: 333,7 m2
• 3 våningar, uppdelade i tre fristående lägenheter
• Garages för 2 bilar + carport för ytterligare 2

Under 2025 genomfördes en helt ombyggnad, som inkluderade:
• total omfördelning av utrymmen,
• fullständig renovering av installationer, fönster och dörrar,
• fasad- och takreparation,
• exteriört landskapsarkitektur,
• utökad elektrisk effekt till 25 kW,
• ny vattenanslutning.

Utrustad med moderna säkerhets- och övervakningssystem. Material och märken som används: Laufen, Grohe, Roca, Teca, Blum, KaveHome, Bosch, Invicta, bland andra.

⸻

Distribution

Lägenhet nr 1 (plan 0) — 53,07 m2
• Vardagsrum med öppet kök
• Sovrum
• Badrum med dusch
• 2 luftkonditioneringar, luftåtervinning
• Golv och väggar uppvärmda i badrummet
• Bosch, LG-appliances

⸻

Lägenhet nr 2 (plan 1, bakre del) — 62,54 m2 (terrass 18,39 m2)
• Uppläggning identisk med nr 1
• Ytterligare teknisk rum
• Alternativ anslutning till lägenhet nr 3

⸻

Lägenhet nr 3 (huvud duplex) — 218,09 m2
• Terrasser: 37,01 m2 + 47,95 m2 + 5,47 m2
• Huvudvåning: vardagsrum, kök, bibliotek, eldhörna, terrass med markiser, tvättstuga
• Övre våningen: 3 sovrum, 2 badrum, stor panoramaterrass med pergola

⸻

Ytterligare information

Bostaden har turistlicens (semesterhus), idealisk för:
• helt uthyrning,
• uthyrning per enheter,
• egen användning med avkastning.