Finca/Hus på landet till salu i Villaharta, Córdoba

Där tiden står stilla: charm, natur och komfort i Fuente Agria.

I en idyllisk miljö, omgiven av natur och lugn, står denna underbara enfamiljshus av nyare konstruktion (2024), med nybyggnadsgibbon på entréplan. Beläget på en rustik tomt om 1.875 m2, erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan design, bekvämlighet och utomhusliv.

Huvudbostaden, byggd i sten och med en yta på 74,62 m2, har en varm och funktionell stil.

Vid inträdet finns ett mysigt vardagsrum med braskamin och stora fönster som låter naturligt ljus flöda in och ger fri utsikt över omgivningen. Köket, åtskilt från vardagsrummet med eleganta trädörrar, är modernt och fullt utrustat med hushållsapparater; härifrån når man bakre området där tre separata ytor sammanbyggda har en total yta på 38,19 m2: ett utrymme som kan göras om till ett extrakök eller toalett, ett annat idealiskt som lagringsområde eller verkstad och garaget med automatiskt dörr.

I denna huvudbostad hittar man två sovrum, ett dubbelsovrum med stort fönster och öppen spis, och ett enskilt sovrum med utsikt mot poolen, samt ett fullt badrum med dusch av mursten och naturlig ventilation.

Den andra oberoende bostaden på cirka 65 m2 ligger på övervåningen, dit man tar sig via en extern trappa. Den har två rymliga dubbla sovrum, ett ljust vardagsrum + matsal med fri utsikt, och förinstallation för kök i kontorstil samt ett badrum med duschplatta och naturlig ventilation. Ett idealiskt alternativ för gäster.

Kvaliteten är bland de bästa på marknaden, såsom klinkergolv, internt trälverk, fönster med dubbla glasrutor fyllda med argongas (som avsevärt förbättrar termiskt och akustiskt isolering, vilket hjälper till att hålla inomhustemperaturen stabil, minskar energiförbrukningen och minskar ljud från utsidan även om det är obefintligt…), central luftkonditionering oberoende i båda bostäderna, borrad vattenförsörjning (för bevattning och pool), el från nätet, septic tank och bevattningssystem över hela tomten samt vatten från Emproacsa, den yttre zonen är uppdelad i olika utrymmen.

Poolområdet, själens hjärta av egendomen, med en yta på 265 m2 och en pool på 68,72 m2 (11 x 6), bredvid den finns grillplatsen och rekreationsområdet med veranda.

Tomten har också ett område som kan användas som en multifunktionell sportbana, grundlagd och inhägnad, som kommer att glädja både små och stora. Förutom mycket vegetation och träd som ger skugga och svalka.

Sammanfattning. En unik fastighet där varje hörn inbjuder till vila och kontakt med naturen. Idealisk både som permanent bostad eller som andra hem.

Ett tillflyktsort där tiden står stilla, mitt i den Córdoba-natur.