Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Lyxig hållbar villa till salu i La Guardia Park, Jávea

Denna moderna och rymliga nybyggda villa ligger på en platt tomt i den exklusiva urbanisationen La Guardia Park. Bostaden är byggd enligt Styro Stone-principerna: betonkärnan är isolerad både in- och utvändigt, vilket garanterar en exceptionell täthet. Som ett resultat hålls temperaturen nästan konstant i samtliga rum och systemet för dubbel ventilation säkerställer optimal komfort. Dessutom är villan utrustad med ett aerotermisystem för uppvärmning och kylning via golvvärme, samt för varmt tappvatten. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW lagring garanterar nästan-noll energiåtgång och bidrar till att uppnå energicertifieringen A++.

Villan är fördelad på tre plan. Man kommer in i bottenvåningen genom en rymlig och ljus vestibul där även gästtoaletten finns. längs korridoren finns två dubbla sovrum, vardera med eget badrum. Korridoren leder till den rymliga vardagsrummet/matsalen med ett modernt öppet kök med ö i, helt utrustat med Bosch-apparater. Trappan, badad i naturligt ljus tack vare de stora fönstren, leder upp till övervåningen. Här ligger huvudsovrummet med ett lyxigt en-suite badrum med dusch, badkar och dubbel handfat, samt en garderob och en stor privat terrass.

Villan har även en källare på 180 m2, ett stort multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, extra gästrum, lekrum eller till och med en oberoende lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter dina behov.

Utomhus finns en vacker saltvattenspool på 13 × 5 meter i Bali-stil, med viloplats och förinstallation för uppvärmning. Terrassen på 212 m2 som omger den är utrustad med två iroko-träpergolaer och tack vare den sydvända orienteringen kan man njuta av solen året runt.

Trädgården designades av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av första miljöpris till hållbara företag i kommunen Jávea. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med äldre olivträd, olika frukträd, ett brett urval av örter för matlagning och ett stort rekreationsområde med naturlig gräsmatta med absolut integritet som högsta prioritet.

Denna villa är idealisk för den som söker ett hållbart boende med hög komfort och låga månatliga kostnader. Ett utmärkt framtidsval. La Guardia Park ligger i närheten av några av Jávéas vackraste stränder, som Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, samt nära de viktigaste nöjesområdena. Det finns också flera restauranger och idrottsanläggningar på gångavstånd till fots. Jávéas sandstrand ligger mindre än 15 minuters bilfärd bort.