Finca/Hus på landet till salu i Sant Joan, Mallorca

Vi presenterar en riktig Mallorca-nyckel: en rustik herrgård full av historia och karaktär, belägen i ett privilegierat naturligt omgivning i Sant Joan kommun. Med en stor tomt på 30 000 m2 och en byggyta på 392 m2 erbjuder denna fastighet den traditionella öns charm och en extraordinär potential att skapa ett unikt hem som helt anpassats efter din livsstil.

Farmen vilar på en mjuk lutning i landskapet, vilket ger klar utsikt och en behaglig känsla av privatliv. Samtidigt är den utmärkt ansluten och nära de charmiga byarna Sant Joan och Villafranca de Bonany.

Utrustad med GESA-el, borrning, internetanslutning och bygglov för en pool på 35 m2 ger denna fastighet en robust och värdefull bas för ett helt eller delvis renoveringsprojekt.

Distribution och byggnadspotential för huvudbyggnaden: Den ursprungliga strukturen, vars historia går tillbaka till 1800-talet, behåller autentiska inslag som stenväggar och träbjälklag, vilket ger en oöverträffad personlighet. Dess olika utrymmen gör det möjligt att förvandla den till ett modernt boende, bekvämt och full av karaktär.

Bottenvåning
- Mysig veranda med öppen spis och grill, idealisk för utomhusmöten året om.
- Generöst arbetskök med öppen spis som behåller en förtjusande rustik stil.
- Entré med tillgång till de olika rummen i huset.
- Förråd under trappan, perfekt för förvaring.
- Stor hall–garage, ett mycket mångsidigt utrymme med originalbjälkar.
- Rymligt badrum med stor dusch.
- Två extra förråd, perfekta för verktyg eller maskiner.

Dessutom har gården en stor täckt terrass på cirka 50 m2, utrustad med utomhuskök och en gammal vedkamin: den perfekta scenen för sommarkvällar och oförglömliga stunder under medelhavshimlen.

Första våningen
-Ett utrymme fullt av möjligheter att omorganisera och skapa en modern layout:
- Ljust vardagsrum med egen karaktär.
- Dubbelrum med stenväggar som återskapar den mallorcanska essensen.
- Andra dubbelrum eller loftliknande rum, mycket rymligt.
- Enkelrum, idealiskt som sovrum, kontor eller dressing.
- Ytterligare förråd för ökat förvaringsutrymme.

Här kan en layout enkelt utformas med tre sovrum och två badrum, och förena rustik stil med moderna bekvämligheter.

Annekterad byggnad:
Fastigheten inkluderar dessutom en fristående byggnad på cirka 100 m2, erkänd som bostadsutrymme. Denna volym erbjuder oändliga möjligheter: gästhus, studio, arbetsrum, privat lägenhet eller som en utvidgning av familjerummet.

En unik möjlighet på Mallorca
Denna gård förenar tre mycket värdefulla element: historia, läge och potential.

Den behåller själen hos de gamla mallorcanska lanthusen, men erbjuder friheten att förvandla den till en modern, bekväm och djupt personlig tillflykt. Dess poollicens, befintliga anläggningar och sin breda mångfald av utrymmen gör denna fastighet till ett perfekt projekt för dem som vill skapa ett autentiskt medelhavsparadis i en lugn men väl ansluten miljö.