Kommersiell till salu i Russafa, Valencia stad, Valencia

Denna kommersiella lokal på 189 kvadratmeter ligger mitt på Gran Vía Germanías, intill stadsdelen Ruzafa, ett av stadens mest representativa, väl synliga och mest trafikerade områden. Lokalen ingår i en historisk byggnad från 1915, med renoverad fasad och en uppdaterad Bedömningsrapport för byggnader (IEE), vilket garanterar ett utmärkt bevarandetillstånd.

Fastigheten erbjuder flera entréer, där man kan ta sig in både via byggnadens förstuga och den inre gården samt direkt från själva Gran Vía Germanías, vilket är ett mervärde som ger maximal bekvämlighet och enastående synlighet.

Inuti kombinerar lokalen mycket flexibla ytor:
•En öppen och “jungfrulig” del, idealisk för att anpassa till olika kommersiella ändamål eller verksamheter.
•En annan del som redan är iordningställd, med vardagsrum/matsal, kök, ett komplett badrum och ett stort rum med omklädningsrum, vilket möjliggör blandade användningssätt eller olika planlösningar beroende på projektets behov.

Dess rymd, flexibilitet och privilegierade läge gör fastigheten till ett unikt tillfälle i en av stadens bästa huvudgator.

Belägen i gränsområdet till Ruzafa drar fastigheten nytta av en dynamisk och etablerad omgivning, känd för sitt breda utbud av mat, kultur och handel, samt sin moderna och kosmopolitiska atmosfär.

Kommunikationerna är utmärkta:
•På bara några minuters promenadavstånd från Valencias centrum, vilket underlättar tillgången till alla samhällsservicefunktioner.
•Mycket väl ansluten med kollektivtrafik, med busslinjer och närliggande tunnelbanestationer som gör det enkelt att ta sig runt i hela staden.
•I den omedelbara närheten finns stormarknader, skolor, vårdcentraler, banker samt ett brett urval av butiker och tjänster.

Det strategiska läget, tillsammans med lokalens flexibilitet och den synlighet som Gran Vía erbjuder, gör denna fastighet till ett unikt tillfälle.