Kommersiell till salu i Russafa, Valencia stad, Valencia

Detta kommersiella lokal om 189 kvadratmeter ligger mitt på Gran Vía Germanías, bredvid Ruzafa-området, en av stadens mest representativa, synliga och trafikerade zoner. Det är en del av en historisk byggnad från 1915, med rehabiliterad fasad och med uppdaterad Byggnadens Bedömningsrapport (IEE), vilket garanterar ett utmärkt bevarande.

Fastigheten erbjuder flera ingångar, man kan komma in både från foajén och innergården i byggnaden samt direkt från själva Gran Vía Germanías, ett extra värde som ger högsta bekvämlighet och en enastående synlighet.

Inuti kombinerar lokalen mycket mångsidiga ytor:
• En öppen och orörd del, idealisk att anpassa för olika kommersiella användningar eller aktiviteter.
• En annan zon som redan är utrustad, som har vardagsrum/matrum, kök, komplett badrum och ett stort rum med garderob, vilket möjliggör blandade eller olika konfigurationer enligt projektets behov.

Dess rymd, dess flexibilitet och dess privilegierade läge gör denna egendom till en enastående möjlighet i en av stadens bästa huvudgator.

Beläget i området vid Ruzafa-gränsen, drar fastigheten nytta av en dynamisk och etablerad miljö, känd för sitt breda utbud av gastronomi, kultur och handel, samt sin moderna och kosmopolitiska atmosfär.

Kommunikationen är utmärkt:
• Några minuters promenad från centrala Valencia, vilket underlättar tillgång till alla stadsservice.
• Mycket bra sammanlänkad med kollektivtrafik, med busslinjer och närliggande tunnelbanestationer som underlättar rörligheten i hela staden.
• I närområdet finns stormarknader, skolor, vårdcentraler, banker, samt ett brett utbud av handel och tjänster.

Dess strategiska läge, tillsammans med lokalens mångsidighet och synlighet som Gran Vía erbjuder, gör denna fastighet till en unik möjlighet.