Kommersiell till salu i Russafa, Valencia stad, Valencia

Detta kommersiella lokal om 189 m2 ligger mitt på Gran Vía Germanías, bredvid Ruzafa-området, en av stadens mest representativa, synliga och trafikerade zoner. Det utgör en del av en historisk byggnad från 1915, med renoverad fasad och en uppdaterad byggnadsutvärderingsrapport (IEE), vilket garanterar ett utmärkt bevarande- och underhållstillstånd.

Objektet erbjuder flera ingångar och går att nå både från farstun och innergården i byggnaden samt direkt från själva Gran Vía Germanías, ett extra värde som ger maximal bekvämlighet och en exceptionell synlighet.

Inuti kombinerar lokalen mycket mångsidiga ytor:
• En öppen och unik del, idealisk att anpassa till olika kommersiella eller verksamhetsrelaterade användningar.
• En annan zon som redan är färdigställd och utrustad med vardagsrum/matsal, kök, komplett badrum och ett stort rum med klädförvaring, vilket möjliggör blandade användningar eller olika konfigurationer beroende på projektets behov.

Dess omfattning, flexibilitet och privilegierade läge gör denna fastighet till en unik möjlighet på en av stadens bästa sträckor.

Belägen vid gränsen till Ruzafa-området drar fastigheten nytta av en dynamisk och etablerad omgivning, känd för sitt breda utbud av restauranger, kultur och handel, samt sin moderna och kosmopolitiska atmosfär.

Kommunikationen är utmärkt:
• Bara några minuters promenad från Valencias centrum, vilket underlättar tillgången till alla urbana tjänster.
• Mycket väl förbundet med kollektivtrafik, med busslinjer och närliggande tunnelbanestationer som underlättar rörligheten i hela staden.
• I närområdet finns stormarknader, skolor, vårdcentraler, banker samt ett brett utbud av butiker och tjänster.

Dess strategiska läge, tillsammans med lokalens mångsidighet och den synlighet som Gran Vía erbjuder, gör denna fastighet till en unik möjlighet.