Kommersiell till salu i Embajadores, Madrid stad, Madrid

Vi presenterar en exceptionnel möjlighet för investerare i ett av Madrids mest emblematiska och centrala områden: området Embajadores. Denna byggnad, som erbjuder stor potential efter en renovering, ligger bara några steg från Ventorrillo och i närheten av ikoniska platser som La Latina, Mercado de la Cebada, teatern Calderón och Puerta del Sol.

Byggnadens detaljer
Byggnad: Byggd 1980.
Total yta: 2041 m2.
Struktur: Bottenvåning + 4 våningar.
Komposition: 3 kommersiella lokaler och 26 bostäder.
Nuvarande status: I stort tom på hyresgäster, med få undantag:
1º A: Hyresgäst på 87 år med en månatlig hyra på 51,81 € (utan rätt till subrogation).
3º D: Hyresgäst född 1937, betalar 67,16 € i månaden (utan rätt till subrogation).
Licenser: Har bygglov och bostadslov, samt enkelt notariat och projektplaner.
Arbetsprogress: För närvarande färdigställandegrad cirka 40%.
Viktiga överväganden
Byggnadens skick: Den är i dåligt skick, varför potentiella köpare uppmanas att skriva ett frisläppningsbrev från ansvar innan visningar av fastigheten genomförs.
Pris:
Nuvarande pris: 13.000.000 € (status per 14-01-25).
Nyckelfärd pris: 21.000.000 €.
Denna fastighet utgör en fantastisk investering i ett område med växande efterfrågan, idealiskt för bostads- eller kommersiella projekt, tack vare dess strategiska läge och möjligheten att renovera en byggnad med historia. Missa inte chansen att förvärva denna egendom i Madrids hjärta!

Vid två eller flera intressenter kommer det ekonomiska budet med högsta erbjudande att beaktas, förbehållet valet och godkännandet av egendomen. Även om nämnda bud skulle ligga över priset som anges i denna annons.

Tillgänglighet och pris på fastigheten kan ändras utan föregående meddelande.