Villa till salu i L'Armentera, Girona

Investerings- eller framtida fastighetsköp: Det handlar inte om en vanligt försäljning, utan ett specialavtal, så den säljs till ett pris som är mindre än hälften av dess verkliga värde. Avtalet innebär försäljningen av naken äganderätt med ägaren, en herr på 70 år, som kommer att kvarstå som nyttjanderättstagare.

Huset är en spektakulär prefabricerad byggnad från 2020, med högkvalitativa ytskikt och en modern design med raka linjer. Dess breda öppningar integrerar inomhusytor med utsidan, och erbjuder mycket naturligt ljus samt spektakulära vyer.

Belägen i ett mycket lugnt område i Armentera, bara 5 km från stranden, 15 minuter från Figueres och 30 minuter från Girona, ligger fastigheten i en kommun med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll.

Bostaden har 227 m2 byggda ytor över två våningar och tar upp ett tomtområde på 466 m2 med en fantastisk trädgård, en spektakulär pool och ett utrymme med veranda och stenbarbecue för att njuta av utomhuslivet med familj och vänner.

På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum/matsal med ett stort fönster som ger mycket naturligt ljus och har tillgång till veranda och uteplatsen. Dessutom ett modernt kök med centralö och fullständigt utrustad, samt ett 23 m2 stort svitenrum med klädkammare och fullständigt badrum. Garaget, som rymmer upp till 4 fordon, erbjuder ett förrådsutrymme och verkstad, och det har också planerats att i behov av, genom att minska garagets yta, kunna omvandlas till 1 eller 2 extra rum.

På övervåningen hittar man huvudsviten på 52 m2 med klädkammare, duschrum och ett stort fönster med spektakulär utsikt över Montgrí, förutom en stor terrass.

Höjdpunkter: alla fönster är dubbla glas 6+6 med luftkammare 6+6, golvvärme i hela huset, aerotermisystem som sparar 80% av elförbrukningen med 2 vattenpaneler, kvarts ribb-ersättning (resina) golv, avhärtningsanläggning, separat kyl- och värmesystem, LED-belysning och foto-voltaiska paneler.