Hus till salu i Pontós, Girona

I hjärtat av Alt Empordà, omgiven av natur och med utmärkt anslutning till de viktigaste orterna i området, är denna rustic countryside-fastighet med karaktär en idealisk möjlighet att utveckla projekt inom ekoturism, wellness-center, lantligt boende, kreativa aktiviteter eller bostadsanvändning med själ.

Huvudbyggnaden behåller originalelement som katalanska valv och erbjuder 1.052 m2 byggda ytor, fördelade på två våningar med rymliga och flexibla utrymmen. Inuti finner vi ett kök med öppen spis, 5 sovrum, ett kontor, ett komplett badrum och två stora terrasser med utsikt i frihet. På bottenvåningen finns olika utrymmen, likaså en oberoende duplex-lagring, samtliga lätt omvandlingsbara till rum eller till och med oberoende lägenheter.

Gården inkluderar mer än 1.700 m2 tillbyggnader (gamla stall, förråd och öppna strukturer), samt ett garage och en verkstad, som gör den särskilt funktionell och anpassningsbar till olika yrkesmässiga användningar, eller för att utöka boendeutrymmet, rum, evenymmensrum, etc. Större delen av dem med otroliga utsikter över Alt Empordà.

Parcelen på 30.000 m2 garanterar avskildhet, naturmiljö och stor tillväxtpotential. Enligt tidigare konsultationer skulle det vara möjligt att ansöka om lantligt turistlicens, vilket öppnar dörren till ett lönsamt projekt kopplat till territoriet.

Pontós erbjuder restaurang och har kommunalt poolområde samt en lugn livsstil i en privilegierad miljö. Dessutom endast 5 km till grundläggande tjänster (Bàscara-samhället).

Omgivning och avstånd:
• 5 km till Bàscara, 12 km till Figueres och 28 km till Girona
• 18 km till Besalú, en medeltida juvel med stort turistiskt tilltal
• Nära Garrotxa vulkaniska naturpark (Olot, Santa Pau…)
• 20–30 minuter till stränderna längs Costa Brava, som Roses eller Llançà
• 131 km till Barcelona

En fastighet med egen personlighet, perfekt för att forma ett projekt med vision, livskvalitet och kontakt med naturen.