Kommersiell till salu i Pinos Puente, Granada

Söker du en säker investering med flera affärs- och bostadsmöjligheter? Denna imponerande byggnad på 900 m2 byggnadsarea, belägen i ett område med mycket hög trafik, bredvid avfarten till vägen mot Córdoba, är precis vad du behöver.

Fastighetsdistribution:

Garaget (300 m2):
Öppet utrymme med lagerområde. Perfekt för privat parkering, logistikcentrum, gym, kommersiellt lager, utbildningscenter, inspelningsstudio, verkstad, eller till och med coworking-område med förråd.

Bottenvåning (300 m2):
För närvarande utrustad som restaurang, helt färdig och i drift:

Tillverkningskök utrustat med två kylrum och en stor vedugn.
Rymlig matsal med spärrar i träverk, möbler, stor bar och toaletter (2 för kunder + 1 för personal).
Stora fönster med dubbelt orientering: erbjuder direkt synlighet mot vägen och öppnar även upp till vackra, fria vyer över Vega Granadina, vilket skapar en stor, ljus och mycket behaglig atmosfär.
Perfekt för alla typer av kommersiell verksamhet som:
Tema-restaurang eller kafé
Tandklinik, medicinsk klinik eller fysioterapicentrum
Estetiskt eller välmående center
Supermarket eller delikatessbutik
Utställningsrum eller konstgalleri
Språkkurscenter eller utbildningscentrum
Bankkontor eller försäkringskontor
Showroom för möbler, bilar eller maskiner
Jordbruks- eller ekologiska produkter butik
Yoga-, pilates- eller personlig träningscenter
Professionell kontor eller förvaltningsbyrå
Veterinärcentrum eller djuraffär

Första våningen (300 m2):
Färdig bostad att flytta in i:

4 sovrum, 2 fullt utrustade badrum, stort vardagsrum och utrustat kök (inkluderar kylrum).
Magnifik 130 m2 terass, och flera balkonger med spektakulär fri utsikt mot Vega Granadina.

Huvuddrag:

Byggnad i utmärkt skick, inget renoveringsbehov.
Aktiv restauranglicens.
Oöverträffad kommersiell läge: vid avfarten från motorvägen, område med mycket trafik.
Stor synlighet och enkel tillgång.
Perfekt för att kombinera företag och bostad på samma plats.