Kommersiell till salu i Marmoles, Málaga stad, Málaga

Lokal till salu i centrala Málaga, belägen bara tio minuters promenad från El Corte Inglés. Utrymmet har blivit helt renoverat och presenterar för närvarande en fördelning liknande en bostad, med två privata rum, ett stort ljust vardagsrumsliknande område, kök och badrum. Denna konfiguration gör det till ett bekvämt ställe att arbeta eller ta emot kunder i en trevlig och väl genomtänkt miljö.

Det är ett intressant alternativ för yrkesverksamma som söker ett eget kontor, en mottagning, ett privat kontor, en kreativ studio eller ett hemmakontorsliknande arbetsutrymme. Renoveringen ger värme och funktionalitet, vilket möjliggör att använda det som ett annorlunda kontor, mer ombonat än en traditionell lokal. Läget, renoveringen och storleken gör fastigheten attraktiv både för egen användning och som investering.

För dem som analyserar produkten ur ett investerarperspektiv erbjuder lokalen en beräknad bruttovinst på mellan 7 % och 8,5 %. Denna uppskattning är vägledande och baseras på marknadspriser och tillgångens potential i dess läge.

Fastigheten är registrerad som kommersiell lokal och har ingen bostadsanvändning eller möjlighet till användningsändring. All fastighets- och byggnadsinformation överförs med full transparens. En möjlighet i ett mycket efterfrågat område, med enkel åtkomst och utmärkt anslutning till stadens centrum.