Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Privat försäljning – Direkt av ägaren

Exklusiv modern villa med spektakulär utsikt över Montgó och dalen.
Javea (Xàbia), Alicante – Spanien

Belägen i ett av Jáveas mest prestigefyllda och lugna områden, bredvid Ermita, förenar denna eleganta villa integritet, samtida design och äkta medelhavsstil. Omgiven av natur men nära alla tjänster är det hemmet för dem som söker kvalitet, utrymme och lugn.

Byggd på en plan tomt på 1542 m² och sydvänd, njuter fastigheten av solljus året runt och öppna vyer mot Benitachell. Färdigställd 2022 efter ett arkitektprojekt som genomförts noggrant, utmärker sig villan med sina moderna linjer, varma material och en ljus och harmonisk atmosfär.

? Huvuddrag

Privat tomt på 1542 m²

308,40 m² byggd yta över tre våningar

5 sovrum och 5 badrum

Sydläge

Privat pool + jacuzzi

Värme via golvvärme

15 solpaneler (energikostnad sommartid: 0 €)

Redo att flytta in

? FÖRDELNING

Bottenvåning
Ljus stängt garage för 4 bilar, verkstad, två förråd och ett vinkombinerat stycke designat med stil. Inre tillgång till resten av huset.

Våning Arbetshus
En imponerande massiv ekdörr leder till en ljus vestibul med högt i tak. Vardagsrumsmatsalen och det öppna köket ansluter direkt till utomhussidan genom breda glasskjutdörrar.

Köket innehåller:

Svart spegelkylskåp

Touch-skiva

Inbyggt diskmaskin

Två resin-dukar

Tvättmaskin

Tillgång till utsidan och rikligt med naturligt ljus

På denna våning finns ett komplett badrum och fyra rymliga sovrum:

Sovrum 1 och 2: garderob, en-suite badrum och direkt tillgång till trädgård eller pool.

Sovrum 3 och 4: utsikt mot trädgården eller Montgó, gemensamt badrum med regndusch.

Övre våningen – Master Suite
Ett privat utrymme med öppet sovrum, garderob och lyxigt badrum med bubbelbadkar och regndusch. Två terrasser: en med utsikt över Montgós gryning och en med utsikt över trädgård, pool och jacuzzi.

?? Uteliv

Designad för året-runt-användning med:

Utekök på 35 m² med öppen spis, kylskåp, bar och WC

Lyser pool på 10 × 4,5 m med fontän och stjärnmosaik

Jacuzzi för 7 personer

Färgkoder LED-belysning

Öppen dusch

Två ingångar med automatiska dörrar

Medelhavsträdgård med lågt underhåll och fruktträd (citron, avokado, oliv, kumquat, passionsfrukt, aprikos, nypon). Bevattningssystem anslutet till privat tank.

Alla hushållsapparater ingår. Ritningar finns tillgängliga.

? Energi och Komfort

15 solpaneler (minimal energikostnad)

Golvvärme

Värme- och kyla via luftkonditionering

Högpresterande fönster och persienner

Vattenreservoar för pool och bevattning

? Premium-läge

5 min till fots till boutique-supermarket Ermita

6 min till La Sella Golf & Resort

13 min till hamn, stränder och nautisk zon

I närheten internationella skolor, Denia, restauranger, marinor och nödvändiga tjänster

En exceptionell möjlighet. Ett hem utformat för att njuta av.
Privat försäljning — utan mäklare.