Lägenhet till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Det här moderna lägenheten i mellanplan med 3 sovrum och 2 badrum ligger i ett exklusivt bostadsområde inom San Roque Club, i första raden mot golfbanan och omgiven av en skyddad miljö av mogna korkträd. Med stark betoning på naturligt ljus, öppna utsikter och modernitet erbjuder egendomens eleganta interiörfördelning kombinerat med rymliga utomhusytor.

Fördelandningen fokuserar på ett stort vardagsrum, matsal och öppens plan kök, utformat för att främja känslan av kontinuitet och koppling till utsidan. Från denna huvudsakliga yta öppnas stora skjutdörrar direkt till en bred terrass, utformad som ett utomhus vardagsrum/matsal, orienterad för att njuta av vidsträckta vyer över golfbanan och den omgivande naturen. Den bifogade planen visar en harmonisk integration mellan inomhus och utomhus, där terrassen blir en förlängning av det huvudsakliga vardagsrummet.

Lägenheten har tre väl proportionerliga sovrum. Huvudrummet har eget badrum och inbyggda garderober, och njuter av ett lugnt läge, separerat från huvudvardagsrummet. De två övriga sovrummen delar ett andra badrum och erbjuder flexibilitet för familj, gäster eller som arbetsrum. Alla rum är utrustade med inbyggda garderober, inomhusförvaringslösningar och rymliga fönster som förbättrar komforten och ljusinsläppet.

Bostaden har kvalitetsfinish. Golvet kombinerar stora format porcelanospelplattor med raffinerade detaljer, kompletterat med dubbelglasfönster och skjutdörrar som garanterar utmärkt termisk och akustisk prestanda. Köket lämnas fullt möblerat och utrustat med Balay-apparater, moderna möbler och tåliga arbetsytor. Badrummen har golvavtäckta duschar med duschväggar, modern kranar och eleganta väggbeklädnader. Andra funktioner inkluderar elektriska persienner, uppvärmning och kylning, fiberoptikinstallation och säker ingångsdörr.

Lägenheten är en del av en privat och stängd urbanisering bestående av flera låga byggnader placerade kring breda gemensamma ytor som inkluderar tre pooler, landskapsanläggningar, rekreationsområden och promenadvägar i en stor grön miljö. Utvecklingen erbjuder direkt kontakt med naturen, samtidigt som den håller närheten till San Roque Clubs tjänster och idrottsanläggningar.

Inkluderar en privat parkeringsplats och ett förråd, belägna i källaren till byggnaden, med hissuppgång för större bekvämlighet i vardagen.

Belägen en bilresa bort från Sotogrande marinan, internationella skolan, stränderna och många förstklassiga golfbanor, utgör denna lägenhet en attraktiv möjlighet att njuta av ett modernt boende i ett av områdets mest etablerade golfresorter, som kombinerar lugn, modern design och en exceptionell omgivning.