Finca/Hus på landet till salu i Las Gabias, Granada

V2938J1. Stor möjlighet att investera!
Säljning av ett sjuvåningshus (chalet) på 462 m2 byggt område med gård och pool samt mark med förråd beläget allt på en total tomt på 996 m2.
För närvarande består bostaden av 2 våningar över mark, båda avsedda som bostad, samt en carport i nedre våningen.
Bostaden fördelas som: 6 sovrum, 4 badrum, 1 separat kök, 2 skåp, 1 matsal, 2 vardagsrum, 1 öppen terrass, 1 garage och 1 förråd. Dessutom hittar vi i de tillhörande byggnaderna: 4 förråd, 1 kontorsyta och 1 toalett.
I den yttre zonen finns en stor gård med pool och rekreationsområde.
Det finns möjlighet att genomföra en bostadsrättsprojekt med hänsyn till maximal exploatering av byggnationen av en flerfamiljsbostad bestående av två block, ett med fasad mot C/ Río Dilar på 3 våningar över mark och ett med fasad mot gränden vinkelrätt mot C/ Río Dilar på 2 våningar över mark, och uppfyller dessutom övriga parametrar fastställda av gällande stadsplanering, vilket resulterar i ett totalt bostadsområde med en innergård och en total byggyta på cirka 1975 m2.
Byggbarheten: resultat (maximalt 2.60 m2/m2) och utnyttjandet: 80% för bostäder och 100% för lokaler.
Beläget i ett bostadsområde där typen av byggnader är flerfamiljshus av typ lägenhet växelvis med några enfamiljshus dominerar.
Fastigheten ligger mycket bra till.
Tillgång till den från C/ Río Dilar, avsnittet mellan C/ Progreso och C/ Sevilla, inom stadens kärna i Las Gabias.
Dessutom ligger den mycket nära all slags service, förskolor, skolor, det framtida institut som är under projekt på andra sidan Los Chopos- bostadsområdet, sportanläggning med uppvärmd pool, Armilla flygbas, …
Den är för närvarande väl uppkopplad med Granada huvudstad via regionalbuss och taxitjänst; omkring år 2025 / 2026 via tunnelbana, då projektet för utbyggnaden av tunnelbanan har godkänts och en hållplats ligger mycket nära bostaden.
Dessutom ligger den bara några minuter med bil från Grenadas andra ringväg.
Denna bostad säljs utan möbler.