Villa till salu i Albolote, Granada

V4614D7. Säljning av hus på 164 m2 byggt med uteplats belägen på en total tomt på 629,07 m2, som vetter mot 3 gator (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
För närvarande består bostaden av 1 våning ovan mark, avsedd för bostad, en carport och en stor uteplats / trädgård med fruktträd belägen i hörn till två bakre gator.
Bostaden är fördelad i: 4 sovrum (1 av dem med garderob), 1 badrum, vardagsrum / matsal med öppen spis, separat kök med pannrum.
I den yttre zonen finns en stor uteplats / trädgård med fruktträd, 1 toalett, 1 tvättstuga, 1 förrådsrum och 1 carport med skåde.
Det finns möjlighet att genomföra en bostadsutveckling med hänsyn till maximal utnyttjande av byggnaden för uppförande av flerbostadshus med fasad mot någon av de tidigare nämnda gatorna (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
3 våningar ovan mark (1:a, 2:a och vind) och 1 entréplan avsedd för kommersiella lokaler samt 2 källarplan (-1 och -2), uppfyller parametrarna som fastställts av gällande stadsplanering.
Byggbarhet: resultat (max 2,10 m2/m2) och beläggning: 80% för bostäder på 1:a och 2:a våningen, 50% för bostäder på vindsvåningen, 100% för kommersiella lokaler och 100% för källaren.
Beläget i ett bostadsområde, några meter från Albolotes kommunfullmäktige, mittemot Albolotes Senior Club, där typologin av flerbostadshus i våningar blandas med några enfamiljshus dominerar.
Fastigheten är mycket väl belägen.
Man kommer in i den från C/Leones, inom stadens kärna i Albolote.
Dessutom är den mycket nära alla typer av tjänster, förskolor, skolor, bibliotek, idrottshall, …
Den är väl kopplad till Granada centrum idag med metro (cirka 400 meter från sista metrostationen), regionalbuss och taxitjänst; dessutom ligger den bara några minuters bilresa från anslutningen till Granada-motorvägen.