Företag till salu i Poligono Cartuja - La Paz, Granada stad, Granada

Ref: V7765M4
Att förvärva en produktiv och självförsörjande tillgång i en idyllisk miljö är en ovanlig möjlighet. Gården, Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas är inte bara en lantlig egendom; det är en etablerad verksamhet, ett bevis på respekt för miljön och en högavkastande investering. Belägen i Laroles, en pittoresk by i Alpujarra granadina, befinner sig gården i perfekt produktiv balans mellan 900 och 1300 meters höjd. Dess strategiska läge i ett område med naturlig klimat och avundsvärt klimat gör den idealisk för utveckling av en verksamhet på hög nivå.

Affärsmodellen: Diversifierad och lönsam
Gårdens lönsamhet bygger på en beprövad och diversifierad modell som minimerar riskerna och maximerar fördelarna.

Vin av Originalitet och Prisbelönt: Fastighetens bodega är hjärtat i produktionen och huvudkällan till intäkter. En erkänd sort av viner tillverkas: vitt, rosé, ungdomsredt, crianza, reserva, gran reserva och dessertvin. Kvaliteten på produktionen har erkändes med prestigefyllda utmärkelser, såsom guldmedalj för ekologiskt rosévin 2022 och för ungdomsredt och dessertvin 2021. Grunden för denna produktion är mer än 3 hektar ekologiska vinstockar med mer än 7 000 stok i espalier, utrustade med ett avancerat undervattens droppbevattningssystem.

Produktion av olja och odlingar: Gården har över 2 000 ekologiska olivträd av sorter som lechín och marteños. Produktion av olivolja säkrar ett överskott till försäljning, vilket utgör en annan viktig inkomstkälla. Dessutom erbjuder ett växthus på 0,5 hektar, som för närvarande behöver täckas, ytterligare inkomstpotential genom försäljning av grönsaksprodukter.

Stabilt landboende turism: Lantstugorna, med en total yta på 391 m2, består av 3 fullt möblerade och utrustade bostäder. Med plats för 20 personer och 3 extra sängar bidrar de till en stabil ekonomi och utgör en ytterligare och återkommande inkomstkälla.

Självförsörjande infrastruktur och attraktivitet för investerare.

Självförsörjning och infrastruktur på gården är dess pelare. Anläggningen drar nytta av tre källor med naturligt vatten från Sierra Nevada som tillgodoser alla vattenbehov. Ett system med 38 solpaneler levererar den energi som behövs för hela gården, som även är ansluten till elnätet. För fritid och turism inkluderar egendomen en stor pool på 20x10 m med uppvärmningssystem, ett jaktområde med tillstånd för vildsvin och bergsgäddor (före begäran), och en plats för evenemang. Värdet på egendomen kompletteras av en privat stig som tar cirka 1,5 timmar att promenera, en exklusiv tillgång som ökar upplevelsens attraktivitet.

Denna investering representerar den perfekta fusionen mellan jordbrukets produktivitet och lyxturism. Dess läge, dess klimat, dess självförsörjning, dess diversifierade affärsmodell och kontinuerliga investeringar i underhåll gör Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas till ett strategiskt förvärv. Det är möjligheten att äga en lönsam och hållbar verksamhet i en av Spaniens mest attraktiva regioner.