Villa till salu i Alhaurín de la Torre, Málaga

Magnifik fristående villa på ett plan i Alhaurín de la Torre

Vi presenterar denna charmiga fristående villa, belägen i en lugn urbanisering i Alhaurín de la Torre, perfekt ansluten till alla tjänster: skolor, parker, kollektivtrafik och huvudvägar.

Bostaden, helt på ett plan, erbjuder en yta på 120 m² mycket väl fördelad. Den har ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis, tre sovrum med inbyggda garderober, ett komplett badrum och ett stort kök fullt utrustat. Vid ingången kan du njuta av en veranda.
Den har dessutom förinstallation av luftkonditionering och en källare som kan användas som garage, förråd eller anpassas efter andra behov.

Utomhus ligger fastigheten på en tomt på 730 m², där du kan njuta av en vacker trädgård, en grillplats med utomhus toalett och en privat pool som är idealisk för avkoppling eller för att hålla sammankomster med familj och vänner.

Denna villa erbjuder flera möjligheter till utbyggnad, inklusive en rå källare med potential att bli vinkällare, spelrum eller fritidsområde.

Om du söker en bekväm, funktionell bostad med utomhusutrymme, i en lugn men välkommunicerad miljö, är detta din möjlighet.

Tveka inte att besöka den — du kommer att älska den!

Skatter ingår inte: ITP /7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster: 560.000€ uppskattat till 39.200€ (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation. Utan att påverka reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper) Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster, det försäljningspris som är högre.

Notarieavgifter. Notarieavgifterna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, genom vilket notarieavgiften godkänns. Ca 1.000 € inklusive moms.

Kostnader för fastighetsregistrering. Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I, till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, genom vilket notarieavgiften godkänns. Ca 350 € (inklusive moms)

Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skatteavräkningar och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).

Agentavgifter: ingår i det angivna priset.

Totalt uppskattat med skatter, notarie och registrering: 40.550€